Anzahl Zimmer

12

Kaufpreis

2.050.000,00 €

Wohnfläche

ca. 407 m²

Beschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Münster präsentiert sich dieses hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktives Investmentobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 366 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 407 m², aufgeteilt in fünf moderne Wohneinheiten, die allesamt durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Mit ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet sie großzügige Platzverhältnisse und zusätzlich einen eigenen Kellerzugang – ideal für Mieter mit erhöhtem Platzbedarf oder als Wohneinheit mit etwas mehr Privatsphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist Wohnung 2, die auf ca. 74 m² zwei großzügige Zimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten. Zudem gehört eine eigene Garage zum Angebot dieser Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich Wohnung 3 mit ca. 64 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die den idealen Rückzugsort im Freien bietet. Wohnung 4 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m², verteilt auf zwei Zimmer. Auch hier gehört ein eigener Balkon zur Wohnung – perfekt, um die Nachmittags- oder Abendsonne zu genießen. Das Highlight des Hauses bildet Wohnung 5, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ca. 117 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Insgesamt stehen hier drei Zimmer zur Verfügung, die durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eine besondere Wohnqualität schaffen. Ob zur vollständigen Vermietung, zur Teilnutzung oder als Mehrgenerationenlösung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch Flexibilität, Lage und Qualität. Ein Objekt das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant ist.

Grundstücksgröße

ca. 366 m²

Anzahl Zimmer

17

Kaufpreis

795.000,00 €

Wohnfläche

ca. 440 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in gefragter ruhiger Lage der Dortmunder Innenstadt-West. Das Gebäude wurde immer wieder saniert, erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 503,36 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen: eine kleinere Einheit mit ca. 31 m², bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad, sowie eine größere Wohnung mit ca. 63 m², die über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 88 m², ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche und Bad, wo aktuell die Fenster ausgetauscht werden. Alle Etagenwohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschplatz. Die Raumaufteilungen sprechen sowohl Singles als auch Paare oder kleine Haushalte an und sorgen für eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt. Die derzeitige Ist Miete beläuft sich auf  3090,00€ monatlich und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Durch eine mögliche Soll Miete kann ein ca.16,73 x faches erzielt werden. Das Haus ist bis auf die Dachgeschoß-Wohnung voll vermietet und zeigt ein stabiles Mietniveau mit deutlichem Steigerungspotential. Die Lage in der Innenstadt-West von Dortmund punktet durch eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine solide, gut vermietete Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Potenzial suchen.

Grundstücksgröße

ca. 250 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Wohnfläche

ca. 179 m²

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus in St. Mauritz vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 179 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und haben direkten Zugang zu einer die Terrasse. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei individuell gestaltbare Zimmer lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, wobei eines dieser Zimmer einen direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Ein großes Vollbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick beginnen können. Der beheizte Keller mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsbereich eignen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet eine attraktive Lage mit großzügigem Wohnraum, viel Platz für Freizeitaktivitäten und einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundstücksgröße

ca. 474 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

895.000,00 €

Wohnfläche

ca. 240 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m² ist ein wahres Liebhaberobjekt und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der Zugang erfolgt über eine imposante Treppe, die in die Hochparterre führt – dem zentralen Punkt des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, angrenzend befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC runden dieses Stockwerk ab. Die hohen Decken und das edle Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich verleihen den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite und ein separates Ankleidezimmer verfügen. Das im Jahr 2023 ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum, ideal als Gäste-,Büro oder Spielzimmer. Ein besonderes Highlight der Villa ist das Souterrain mit historischem Kreuzgewölbe. Hier finden Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem Küchenbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Vollbad. Diese kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder dient perfekt als zusätzlicher Wohnraum. Das weitläufige Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, einen abgeschlossenen Wellnessbereich mit einem Salzwasserpool, einer Sauna und einen Whirlpool (optional) sowie einen Klettergarten und einen eingezäunten Bereich für Kinder. Eine automatische Gartenbewässerung sowie Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa wurde über die Jahre aufwändig saniert und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox für E-Autos und einer Videoalarmanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagenstellplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Eine der drei Garage ist als separate Nutzfläche ausgebaut - diese kann z.B. als Fitnessstudio genutzt werden. Diese exklusive Immobilie vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Grundstücksgröße

ca. 1.548 m²

Anzahl Zimmer

10

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Wohnfläche

ca. 153 m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Borken präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial und nachhaltiger Wertentwicklung. Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung, separate Zugänge zu Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Nutzflächen. Das Erdgeschoss bietet mit rund 360 m² großzügige Verkaufsflächen, ergänzt durch eine ca. 59 m² große Passage mit verglastem Schaukasten – ideal zur Warenpräsentation und für gezielte Werbemaßnahmen. Die offene Gestaltung der drei Verkaufsräume und die breite Schaufensterfront zur Straße ermöglichen maximale Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für den Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder als Ausstellungsfläche. Im ersten Obergeschoss stehen weitere ca. 329 m² zur Verfügung. Neben zusätzlichen Ausstellungsflächen umfasst dieser Bereich auch einen ca. 58 m² großen Büro- und Personaltrakt mit Sanitäreinrichtungen und Stauraum – optimal geeignet für Verwaltungs- oder Beratungsfunktionen. Auch hier zeigt sich die hohe Flexibilität der Immobilie in Bezug auf unterschiedliche Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und präsentiert sich modern und großzügig geschnitten. Ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 150 m² bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohneinheit ist aktuell solide vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 1. September 2026, bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 Euro – eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Das Kellergeschoss ist funktional ausgebaut und bietet ca. 222 m² Verkaufsfläche sowie ca. 134 m² Lagerfläche. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste-WCs runden das Raumangebot ab. Die großzügigen Flächen im Untergeschoss eignen sich ideal zur Erweiterung der Verkaufszone oder als reine Lagerkapazität für den Gewerbebereich. Fünf PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtangebot ab. Die separate Erschließung von Gewerbe- und Wohnbereich ermöglicht eine klare Trennung der Nutzungseinheiten und steigert somit die Flexibilität und Attraktivität der Immobilie. Dank ihrer hervorragenden Lage, soliden Vermietungssituation und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz, Rendite und Entwicklungspotenzial setzen.

Grundstücksgröße

ca. 468 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

369.000,00 €

Wohnfläche

ca. 168 m²

Beschreibung

Mitten im Herzen des Ortes, ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 749 m² Fläche – ein echtes Highlight, das nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeit bietet, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ob Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168  m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss führt der zentrale Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und großen Fensterflächen wirkt dieser besonders hell und einladend. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsraum eignet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit einem weiteren Wohnzimmer und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Eine angrenzende Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad schaffen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie oder separate Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren praktischen Abstellräumen steht Ihnen ein großzügiger Party- oder Hobbyraum zur Verfügung – ideal für gesellige Abende, Feierlichkeiten oder kreative Projekte. Darüber hinaus befinden sich im Keller der Heizungsraum sowie ein separater Lagerbereich für die Öltanks. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage sowie einen Gartenschuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und das großzügige Außenkonzept abrunden. Das Grundstück selbst bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Grundstücksgröße

ca. 749 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

649.000,00 €

Wohnfläche

ca. 178 m²

Beschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus ursprünglich aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Wolbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit guter Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die bodentiefe Fensterfront wirkt der Raum hell und offen und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie zum weitläufigen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste im Freien empfangen. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt unmittelbar an den offenen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad, ideal nutzbar als eigenständiger Bereich für Angehörige, Gäste oder Au-pair. Im Obergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein neues Duschbad sowie ein separates WC runden diese Etage ab. Das Haus ist teilunterkellert und schafft damit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse – ob als Hobby- oder Fitnessraum oder einfach als Abstellfläche. Eine große Garage mit Zugang zum Garten sorgt nicht nur für komfortables Parken, sondern auch für weiteren Stauraum. Dieses schöne Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgt Parkett für eine warme Wohnatmosphäre, die Bäder im Obergeschoss wurden bereits modernisiert. Zudem wurden nahezu alle Fenster im Jahr 2009 erneuert. Verschiedene Einbauten sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Funktionalität im Alltag. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der angenehmen Wohnatmosphäre und der familienfreundlichen Lage in Wolbeck bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Grundstücksgröße

ca. 726 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

350.000,00 €

Wohnfläche

ca. 66 m²

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Terrasse in Münster / Geist könnte Ihr neues Zuhause werden! Diese gepflegte und stilvolle Etagenwohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münsters – im charmanten Stadtteil Geist – und verbindet modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Etagen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, die mit Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre überzeugen. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² im Keller bietet praktischen Stauraum. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht entspannte Nächte und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur gemütlichen und im wahrsten Sinne riesigen Terrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Weitere Vorteile dieser Immobilie: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Grünflächen und Freizeitangeboten in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Zum Kaufpreis der Wohnung von 350.000,00 € kommt noch der Tiefgaragenstellplatz mit 25.000,00 € hinzu, so dass sich ein Gesamtpreis von 375.000,00 € ergibt. Aktuell ist die Wohnung für 742,00 € plus 75,00 € ( 817,00 € kalt ) für den Stellplatz vermietet. Hausgeld in Höhe von 343,00 € / Monat, inklusive Instandhaltung, Pflege der Anlage und sonstiger Nebenkosten. Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung in Münster / Geist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

192.900,00 €

Wohnfläche

ca. 62 m²

Beschreibung

Diese ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Achtparteienhauses in Münster-Coerde. Sie überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur mit praktischem Einbauschrank gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum größeren Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia, die zusätzlichen Platz an der frischen Luft bietet und ins Grüne blicken lässt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst. Eine kleine Abstellkammer sowie weitere Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum für Haushalts- und Vorratsgegenstände. Das Tageslichtbad wurde 2019 vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche. Im Rahmen der Renovierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert, sodass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkettboden versehen, während in den übrigen Bereichen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dass Mietverhältnis gekündigt wurde oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

495.000,00 €

Wohnfläche

ca. 182 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersloh! Dieses teils modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint großzügigen Wohnkomfort mit praktischen Details und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Im modernisierten Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche ( nicht im Kaufpreis enthalten ) mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Einbauschrank ( nicht im Kaufpreis enthalten ) im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche und heller Gestaltung. Neben einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, befindet sich hier auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Das Obergeschoss, das derzeit leer steht, bietet einen einladenden Wohn-Essbereich mit Kamin sowie eine moderne, offene Einbauküche. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und Blick in den Garten, sorgen für ausreichend Rückzugsorte. Das stilvolle Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Vollkeller mit rund 70 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Wohnnutzung. Besonders praktisch ist das vorhandene Einlieger-Appartement mit eigenem Bad und Küchenzeile, das sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice eignet. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine neuwertige Photovoltaikanlage mit 24,5 kWp Leistung und einem 15,6 kWh Speicher sorgt für hohe Energieeffizienz und langfristige Kostenvorteile, ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten und kann gekauft oder gemietet werden. Das Grundstück umfasst ca. 442 m² und ist als Erbpachtgrundstück vergeben, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 1.428,00 €. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Erbpacht abzulösen. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine flexible Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das Potenzial, Wohnen und Vermieten optimal zu kombinieren.

Grundstücksgröße

ca. 442 m²

Anzahl Zimmer

9

Kaufpreis

675.000,00 €

Wohnfläche

ca. 251 m²

Beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Nordwalde und besticht durch sein großzügiges Grundstück von ca. 1.040 m². Das Haus wurde laufend liebevoll instand gehalten und umfassend renoviert/saniert, sodass es sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die klassisch-schöne, außergewöhnliche Sandsteinfassade, der liebevoll gestaltete Garten und die begrünten Zufahrtswege verleihen der Immobilie einen zeitlosen und einladenden Charakter. Mit insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das zentrale Treppenhaus erschließt alle Etagen und führt im Erdgeschoss in einen hellen Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Esszimmer mit hochwertigem Echtholzdielenboden, das nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und gewähren direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten – der ideale Platz, um die Natur zu genießen oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die angrenzende Küche, 2009 modernisiert, lässt keine Wünsche offen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss liegt eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, die ab dem 1. Januar 2026 frei wird. Diese Einheit verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal zur Vermietung oder als privater Rückzugsort. Das 1994 ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Wannenbad zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Gästeetage, zur Vermietung, für ältere Kinder oder als Arbeitsbereich. Die Böden wurden bereits mit einem Designboden in Holzoptik erneuert. Der jährliche Verbrauch an Heizöl liegt – je nach Witterung und Temperatur – im Durchschnitt zwischen 3.500 und 4.000 Litern. Der große, gepflegte Garten mit überdachtem Freisitz, Terrasse und Balkon lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie ein praktischer Bikeport. Zudem lassen sich zwei der Stellplätze auch als großzügiger Abstellplatz für ein Wohnmobil oder einen Caravan nutzen. Insgesamt überzeugt dieses solide und vielseitig nutzbare Haus durch seinen charmanten Charakter, die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung – eine perfekte Wahl für alle, die ein beständiges, repräsentatives und familienfreundliches Zuhause suchen.

Grundstücksgröße

ca. 1.040 m²

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

525.000,00 €

Wohnfläche

ca. 160 m²

Beschreibung

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Sendenhorst besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und rund 160 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und großzügige Gestaltung legen. Das Haus wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, der sofort ein offenes und freundliches Ambiente vermittelt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche mit Küchenblock über. Hier verbinden sich Funktionalität und Stil zu einem idealen Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab und verbindet Komfort mit praktischer Nutzung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich ist. Ein stilvoll ausgestattetes Vollbad ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein eigener Pool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung, während ein fester Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das voll unterkellerte Haus, das mit drei großzügigen Kellerräumen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Geräte oder sonstige Gegenstände bietet und den Wohnbereich optimal entlastet.

Grundstücksgröße

ca. 650 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

229.000,00 €

Wohnfläche

ca. 83 m²

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1990 in südöstlicher Wohnlage von Münster. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373  Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab. Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

698.000,00 €

Wohnfläche

ca. 109 m²

Beschreibung

Diese traumhafte Maisonettewohnung vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen Münsters im Kreuzviertel. Auf insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiger Grundriss über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Die Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Die 1992 komplett sanierte Wohnung verfügt über drei Zimmer, im 1.Obergeschoss bietet sich z.B. ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer an. Ein Duschbad/WC unten sowie ein weiteres Vollbad/WC oben sorgen für hohen Komfort. Die offene Treppe führt vom angrenzenden Wohn-/Essbereich ins 2. Obergeschoss, wo sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie das angesprochene Vollbad befinden – ein idealer Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum sowie Wasch- und Kellerraum runden das Raumangebot ab. Die typischen Altbaudetails – hohe Decken und eine charmante Grundrissgestaltung – schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl.

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

495.000,00 €

Wohnfläche

ca. 165 m²

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet sie ein stilvolles Zuhause für Alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Vollbad, das mit einer runden Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich stehen ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Der großzügige Raum ist offen an die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel angebunden und bietet damit ein besonderes Wohngefühl, das Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Ein Kamin bringt bringt hier wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Untergeschoss stehen ein Bad mit Dusche sowie ein separater Wasch- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Ein Kellerraum wird aktuell als Gästezimmer genutzt, bietet aber auch neben einem weiteren Abstellraum andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse mit Glasüberdachung bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten rundet das angenehme Wohnambiente ab. Ein Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier gibt es auch eine Möglichkeit für ein Carport und dadurch einen weiteren Stellplatz.

Grundstücksgröße

ca. 330 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

889.000,00 €

Wohnfläche

ca. 220 m²

Beschreibung

Diese moderne Bauhausvilla aus dem Jahr 2009 vereint klare Architektur, stilvolles Design und ein durchdachtes Wohnkonzept auf beeindruckenden ca. 220 m² Wohnfläche. Licht und Raum prägen das Ambiente dieses modernen Hauses, das sich auf zwei Etagen erstreckt und höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Zudem ist das Haus mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet, die zur umweltfreundlichen Wärmeerzeugung und Heizungsunterstützung beiträgt und damit eine nachhaltige sowie energieeffiziente Versorgung ermöglicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der Offenheit und Wärme ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten und die offene Gestaltung besticht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu kulinarischen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der stilvolle Kaminbereich sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre. Ein direkter Zugang führt Sie auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen zu lassen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine separate Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ideal ab. Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei freundlichen Kinderzimmern samt eigenem Duschbad, einem Büro/Schlafzimmer und einem großzügigen Elternbereich. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer stilvollen Ankleide, einem Bad en Suite sowie dem Zugang zu einem sonnigen Balkon – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot durch eine geräumige Garage und zwei Außenstellplätze. Diese moderne Bauhausvilla in ruhiger Lage von Gronau-Epe ist ein Ort, an dem Design, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verschmelzen – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen lieben.

Grundstücksgröße

ca. 529 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

375.000,00 €

Wohnfläche

ca. 82 m²

Beschreibung

Diese geschmackvoll gestaltete Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohngefühl und behagliche Atmosphäre ideal vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil schafft. Dieser private Außenbereich bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der großzügige Küchenbereich. Durch stilvolle Glastüren lässt sich der Wohnraum elegant vom Eingangsbereich trennen, wodurch ein harmonisches Raumgefühl entsteht, das Offenheit und Struktur geschickt miteinander verbindet. Der praktisch geschnittene Grundriss umfasst außerdem ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC was im Jahr 2024 aufgeteilt und komplett neu gestaltet wurde, sowie eine separate Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für zusätzliche Gegenstände. Außerdem stehen im Keller noch ein Waschkeller mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieser wird mit 20.000,00 € berechnet. Das Hausgeld von lediglich 290,00 € unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Diese Terrassenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gepflegten Zustand und die gelungene Kombination aus Komfort, Licht und Funktionalität. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare , die ein modernes Zuhause mit Gartenambiente suchen.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

695.000,00 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Anzahl Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 214 m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Altbauhaus, aus dem Jahr 1908, in begehrter Lage vom Kreuzviertel. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, modernen Zustand, mit dem besonderen Charme eines historischen Denkmalgeschützten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Mansardgeschoss) und bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Hohe Decken, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialauswahl schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse mit einer Fläche von rund 58 m². Sie bietet sie einen herrlichen Blick über die Dächer Münsters und lädt zum Entspannen, Sonnen und geselligen Abenden im Freien ein, ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Der Wohn- und Essbereich im Mansardgeschoss ist offen gestaltet und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die Verbindung von Altbaucharme und moderner Architektur. Die Bulthaup Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Weitere Vorteile wie ein Fahrstuhl im Haus, ein Kellerraum sowie ein kleiner Balkon runden das Angebot ab. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 befinden sich alle technischen Anlagen, Leitungen und Oberflächen auf dem neuesten Stand.

Kaltmiete

4.900,00 €

Nebenkosten

800,00 €

Objektart

Wohnung