Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Sentrup 2026
StadtteilporträtLeben in Sentrup
Südwestlich der Innenstadt, direkt am Aasee und am Allwetterzoo gelegen, verbindet Sentrup Wissenschaft, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an die City.
Fazit: Sentrup verbindet Wissenschaft, Natur und Stadtleben auf einzigartige Weise – ein Stadtteil, der für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist.
Unser TippSportpark Sentruper Höhe
Unser Tipp für sportlich Aktive in Sentrup: der Sportpark Sentruper Höhe – hier kommt man voll auf seine Kosten.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Sentrup
Sentrup liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 3 (innerer Stadtrand), Randbereiche in Zone 4. Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: mittel, teils sehr gut.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 4.489 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 182 Verkäufe, +5 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 6.930 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 72 Verkäufe
- Freistehende Häuser 2024/2025
- 4.970 €/m²
- Median Zone 3, 22 Verkäufe
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)4.489 €/m²182 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)6.930 €/m²72 Verkäufe · 2025, Tab. 43
- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus4.970 €/m²3.150–5.810 €/m² · 22 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 21
- Doppelhaushälfte / Reihenendhaus4.970 €/m²3.120–5.520 €/m² · 29 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 22
- Reihenmittelhaus4.400 €/m²3.120–5.090 €/m² · 10 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 23
| Objektart | Preis | Spanne | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 4.489 €/m² | – | 182 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 6.930 €/m² | – | 72 | 2025, Tab. 43 |
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | 4.970 €/m² | 3.150–5.810 €/m² | 22 | Median 2024/2025, Tab. 21 |
| Doppelhaushälfte / Reihenendhaus | 4.970 €/m² | 3.120–5.520 €/m² | 29 | Median 2024/2025, Tab. 22 |
| Reihenmittelhaus | 4.400 €/m² | 3.120–5.090 €/m² | 10 | Median 2024/2025, Tab. 23 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.