Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Mecklenbeck 2026
StadtteilporträtLeben in Mecklenbeck
Südwestlich der Innenstadt zwischen Roxel und Berg Fidel, eingerahmt von A1 und A43, ist Mecklenbeck mit rund 10.800 Einwohnern fast ein eigener kleiner Ort. Entstanden aus einer alten Bauerschaft am namensgebenden Meckelbach, verbinden viele den Stadtteil mit der Dampflok „Pängelanton“ der gleichnamigen Karnevalsgesellschaft.
Fazit: Mecklenbeck ist ein lebenswerter Stadtteil mit historischen Wurzeln, modernem Wohnraum und starken Unternehmen.
Unser TippLohmann | Irodion
Unser Restaurant-Tipp in Mecklenbeck: das griechische Restaurant Lohmann | Irodion.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Mecklenbeck
Mecklenbeck liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 4 (äußerer Stadtrand). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: mittel, teils einfach.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 3.065 €/m²
- Durchschnitt Zone 4, 186 Verkäufe, +1 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 5.768 €/m²
- Durchschnitt Zone 4, 28 Verkäufe
- Freistehende Häuser 2024/2025
- 3.670 €/m²
- Median Zone 4, 26 Verkäufe
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)3.065 €/m²186 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)5.768 €/m²28 Verkäufe · 2025, Tab. 43
- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus3.670 €/m²2.630–5.680 €/m² · 26 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 21
- Doppelhaushälfte / Reihenendhaus4.040 €/m²2.570–5.360 €/m² · 56 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 22
- Reihenmittelhaus3.270 €/m²2.550–5.040 €/m² · 40 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 23
| Objektart | Preis | Spanne | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 3.065 €/m² | – | 186 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 5.768 €/m² | – | 28 | 2025, Tab. 43 |
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | 3.670 €/m² | 2.630–5.680 €/m² | 26 | Median 2024/2025, Tab. 21 |
| Doppelhaushälfte / Reihenendhaus | 4.040 €/m² | 2.570–5.360 €/m² | 56 | Median 2024/2025, Tab. 22 |
| Reihenmittelhaus | 3.270 €/m² | 2.550–5.040 €/m² | 40 | Median 2024/2025, Tab. 23 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.