Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Alt-Mauritz 2026
StadtteilporträtLeben in Alt-Mauritz
Alt-Mauritz ist für seine idyllische Atmosphäre, architektonische Vielfalt und ideale Lage bekannt: Ruhe und Naturverbundenheit treffen hier auf eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Fazit: Alt-Mauritz verbindet historischen Charme, viel Grün und kurze Wege in die Innenstadt – ein gefragter Stadtteil mit lebendigem Flair.
Unser TippKino Cinema
Unser Tipp in Alt-Mauritz: das traditionsreiche Kino Cinema an der Warendorfer Straße, das ausgewählte Filme zeigt.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Alt-Mauritz
Alt-Mauritz liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 3 (innerer Stadtrand), Randbereiche in Zone 2. Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: gut bis mittel, teils sehr gut.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 4.489 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 182 Verkäufe, +5 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 6.930 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 72 Verkäufe
- Freistehende Häuser 2024/2025
- 4.970 €/m²
- Median Zone 3, 22 Verkäufe
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)4.489 €/m²182 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)6.930 €/m²72 Verkäufe · 2025, Tab. 43
- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus4.970 €/m²3.150–5.810 €/m² · 22 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 21
- Doppelhaushälfte / Reihenendhaus4.970 €/m²3.120–5.520 €/m² · 29 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 22
- Reihenmittelhaus4.400 €/m²3.120–5.090 €/m² · 10 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 23
| Objektart | Preis | Spanne | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 4.489 €/m² | – | 182 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 6.930 €/m² | – | 72 | 2025, Tab. 43 |
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | 4.970 €/m² | 3.150–5.810 €/m² | 22 | Median 2024/2025, Tab. 21 |
| Doppelhaushälfte / Reihenendhaus | 4.970 €/m² | 3.120–5.520 €/m² | 29 | Median 2024/2025, Tab. 22 |
| Reihenmittelhaus | 4.400 €/m² | 3.120–5.090 €/m² | 10 | Median 2024/2025, Tab. 23 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.