Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Neutor / Schloss / Kapuzinerviertel 2026
StadtteilporträtLeben am Schloss und im Kapuzinerviertel
Direkt westlich der Altstadt, zwischen Schloss, York-Ring und Aasee, verbinden Neutor-, Schloss- und Kapuzinerviertel die historische Kulisse von Schloss und Kapuzinerkloster mit gepflegten Grünflächen und modernen Wohnhäusern – ruhig, aber mitten in der Stadt.
Fazit: Zentraler kann man in Münster kaum wohnen: Neutor-, Schloss- und Kapuzinerviertel bieten städtisches Leben mit viel grüner Umgebung.
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Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Neutor / Schloss / Kapuzinerviertel
Neutor / Schloss / Kapuzinerviertel liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 2 (zentrumsnah). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: mittel, teils sehr gut.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 5.348 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 208 Verkäufe, +7 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 7.368 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 34 Verkäufe
- Häuser
- keine Angabe
- Für Zone 1 und 2 weist der Bericht keine Hauspreise aus (zu wenige Verkäufe).
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)5.348 €/m²208 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)7.368 €/m²34 Verkäufe · 2025, Tab. 43
| Objektart | Preis | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 5.348 €/m² | 208 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 7.368 €/m² | 34 | 2025, Tab. 43 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.