Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Schlachthof 2026
StadtteilporträtLeben im Schlachthofviertel
Zwischen Rumphorst und Martiniviertel im Nordosten Münsters liegt das Schlachthofviertel, benannt nach dem früheren Schlachthof an der Ecke Gartenstraße/Lublinring. Ruhige Wohnstraßen, gute Anbindung und die Nähe zur Innenstadt prägen den überschaubaren Stadtteil.
Fazit: Das Schlachthofviertel verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe – ein kleiner, gut angebundener Stadtteil mit Geschichte und solidem Wohnwert für alle, die stadtnah, aber nicht mitten im Trubel leben möchten.
Unser TippWienburgpark
Unser Tipp im Schlachthofviertel: der nahe Wienburgpark – Raum für Natur und Entspannung, nur wenige Minuten entfernt.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Schlachthof
Schlachthof liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 2 (zentrumsnah). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: gut bis mittel.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 5.348 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 208 Verkäufe, +7 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 7.368 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 34 Verkäufe
- Häuser
- keine Angabe
- Für Zone 1 und 2 weist der Bericht keine Hauspreise aus (zu wenige Verkäufe).
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)5.348 €/m²208 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)7.368 €/m²34 Verkäufe · 2025, Tab. 43
| Objektart | Preis | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 5.348 €/m² | 208 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 7.368 €/m² | 34 | 2025, Tab. 43 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.