Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Pluggendorf 2026
StadtteilporträtLeben in Pluggendorf
Direkt südwestlich der Innenstadt am Nordufer des Aasees verbindet Pluggendorf mit rund 4.800 Einwohnern urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert am Wasser. Der Name erinnert an die „Pluggen“ – Pfähle, auf denen früher Häuser im sumpfigen Gelände errichtet wurden.
Fazit: Pluggendorf bietet eine perfekte Balance: Wer die Dynamik der Stadt liebt, aber beim ersten Kaffee am Morgen auf das Grün des Aasees blicken möchte, ist hier genau richtig – ein kleiner, lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Unser TippL’incontro und elbēn am Aasee
Unsere Insider-Tipps in Pluggendorf: das italienische Ristorante Pizzeria L’incontro und syrische Spezialitäten im elbēn am Aasee.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Pluggendorf
Pluggendorf liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 2 (zentrumsnah). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: gut bis mittel.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 5.348 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 208 Verkäufe, +7 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 7.368 €/m²
- Durchschnitt Zone 2, 34 Verkäufe
- Häuser
- keine Angabe
- Für Zone 1 und 2 weist der Bericht keine Hauspreise aus (zu wenige Verkäufe).
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)5.348 €/m²208 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)7.368 €/m²34 Verkäufe · 2025, Tab. 43
| Objektart | Preis | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 5.348 €/m² | 208 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 7.368 €/m² | 34 | 2025, Tab. 43 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.