Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Rumphorst 2026
StadtteilporträtLeben in Rumphorst
Im Nordosten Münsters, ca. 3 km vom Niedersachsenring entfernt, liegt Rumphorst mit rund 10.000 Einwohnern zu beiden Seiten des Hohen Heckenwegs – ruhig, grün und stadtnah. Der Name geht auf das Haus und den Soldaten Rumphorst zurück, der schon Napoleon diente.
Fazit: Rumphorst verbindet ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage. Viel Grün und gute Anbindung machen den Stadtteil attraktiv für alle, die zentral und entspannt leben möchten.
Unser TippMarkweg
Unser Tipp für eine Auszeit im Grünen: das autofreie Stück des Markwegs zwischen Hoppengarten und Kanal, vorbei an Pferde- und Kuhweiden.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Rumphorst
Rumphorst liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 3 (innerer Stadtrand). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: überwiegend mittel.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 4.489 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 182 Verkäufe, +5 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 6.930 €/m²
- Durchschnitt Zone 3, 72 Verkäufe
- Freistehende Häuser 2024/2025
- 4.970 €/m²
- Median Zone 3, 22 Verkäufe
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)4.489 €/m²182 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)6.930 €/m²72 Verkäufe · 2025, Tab. 43
- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus4.970 €/m²3.150–5.810 €/m² · 22 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 21
- Doppelhaushälfte / Reihenendhaus4.970 €/m²3.120–5.520 €/m² · 29 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 22
- Reihenmittelhaus4.400 €/m²3.120–5.090 €/m² · 10 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 23
| Objektart | Preis | Spanne | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 4.489 €/m² | – | 182 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 6.930 €/m² | – | 72 | 2025, Tab. 43 |
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | 4.970 €/m² | 3.150–5.810 €/m² | 22 | Median 2024/2025, Tab. 21 |
| Doppelhaushälfte / Reihenendhaus | 4.970 €/m² | 3.120–5.520 €/m² | 29 | Median 2024/2025, Tab. 22 |
| Reihenmittelhaus | 4.400 €/m² | 3.120–5.090 €/m² | 10 | Median 2024/2025, Tab. 23 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.