Stadtteilwissen MünsterImmobilienmarkt Kinderhaus 2026
StadtteilporträtLeben in Kinderhaus
Rund 4 km nördlich des Stadtzentrums gelegen, ist Kinderhaus mit rund 15.000 Einwohnern ein Stadtteil der Gegensätze – vom Bezirk Wilkinghege mit seinem märchenhaften Schlosshotel bis zu den großen Mehrfamilienhäusern und Hochhäusern im Zentrum.
Fazit: Kinderhaus verbindet urbanes Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft – zwischen Plattenbau-Charme und Landidylle.
Unser TippSchloss Wilkinghege
Unser exklusiver Restaurant-Tipp in Kinderhaus: das elegante Wasserschloss Wilkinghege mit feiner Küche.
Marktbericht 2026Immobilienpreise im Stadtteil Kinderhaus
Kinderhaus liegt im Lagemodell des Gutachterausschusses Münster in Zone 4 (äußerer Stadtrand). Die Preise unten sind Durchschnittswerte dieser Zone aus dem Grundstücksmarktbericht. Wohnlagen im Stadtteil: überwiegend mittel.
- Wohnungen, Weiterverkauf 2025
- 3.065 €/m²
- Durchschnitt Zone 4, 186 Verkäufe, +1 % zu 2024
- Neubauwohnungen, Ersterwerb 2025
- 5.768 €/m²
- Durchschnitt Zone 4, 28 Verkäufe
- Freistehende Häuser 2024/2025
- 3.670 €/m²
- Median Zone 4, 26 Verkäufe
Preise nach Objektart
- Eigentumswohnung (Weiterverkauf)3.065 €/m²186 Verkäufe · 2025, Tab. 44
- Eigentumswohnung (Neubau)5.768 €/m²28 Verkäufe · 2025, Tab. 43
- Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus3.670 €/m²2.630–5.680 €/m² · 26 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 21
- Doppelhaushälfte / Reihenendhaus4.040 €/m²2.570–5.360 €/m² · 56 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 22
- Reihenmittelhaus3.270 €/m²2.550–5.040 €/m² · 40 Verkäufe · Median 2024/2025, Tab. 23
| Objektart | Preis | Spanne | Verkäufe | Grundlage |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Weiterverkauf) | 3.065 €/m² | – | 186 | 2025, Tab. 44 |
| Eigentumswohnung (Neubau) | 5.768 €/m² | – | 28 | 2025, Tab. 43 |
| Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus | 3.670 €/m² | 2.630–5.680 €/m² | 26 | Median 2024/2025, Tab. 21 |
| Doppelhaushälfte / Reihenendhaus | 4.040 €/m² | 2.570–5.360 €/m² | 56 | Median 2024/2025, Tab. 22 |
| Reihenmittelhaus | 3.270 €/m² | 2.550–5.040 €/m² | 40 | Median 2024/2025, Tab. 23 |
Werte der Lagezone, nicht des einzelnen Stadtteils. Den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir mit Lage, Zustand und Vergleichsverkäufen ein.