Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

695.000,00 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Kaufpreis

1.549.000,00 €

Beschreibung

Diese Bürofläche in Münster bietet auf 644,50 m² vielseitig nutzbare Arbeitsbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung. Das 2001 errichtete Gebäude, auf einem 1087 m² großen Grundstück, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vier Büros, ein einladendes Foyer als Empfangsbereich, eine Küche, sowie zwei separate WCs. Das 1. Obergeschoss umfasst ein weiteres Büro, einen großzügigen Konferenzraum, eine geräumige Küche, einen Ausstellungsraum und zwei zusätzliche WCs. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine unabhängige Nutzung von Erd- und Obergeschoss, ideal für verschiedene Geschäftsbereiche oder Mieter. 16 Freiplätze vor dem Gebäude sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Münster überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV, gepaart mit einer starken Infrastruktur – ein optimaler Standort für vielfältige Unternehmen.

Kaufpreis

879.000,00 €

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Lage von Münster-Gremmendorf stehen insgesamt fünf voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² pro Parzelle - Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 - Erschließung: voll erschlossen - Bebauungsmöglichkeit: nach Bebauungsplan Die Grundstücke sind bereits parzelliert und eignen sich hervorragend für den Bau exklusiver Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grundstücksgröße

ca. 1.000 m²

Anzahl Zimmer

12

Kaufpreis

2.050.000,00 €

Wohnfläche

ca. 407 m²

Beschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Münster präsentiert sich dieses hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktives Investmentobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 366 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 407 m², aufgeteilt in fünf moderne Wohneinheiten, die allesamt durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Mit ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet sie großzügige Platzverhältnisse und zusätzlich einen eigenen Kellerzugang – ideal für Mieter mit erhöhtem Platzbedarf oder als Wohneinheit mit etwas mehr Privatsphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist Wohnung 2, die auf ca. 74 m² zwei großzügige Zimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten. Zudem gehört eine eigene Garage zum Angebot dieser Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich Wohnung 3 mit ca. 64 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die den idealen Rückzugsort im Freien bietet. Wohnung 4 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m², verteilt auf zwei Zimmer. Auch hier gehört ein eigener Balkon zur Wohnung – perfekt, um die Nachmittags- oder Abendsonne zu genießen. Das Highlight des Hauses bildet Wohnung 5, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ca. 117 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Insgesamt stehen hier drei Zimmer zur Verfügung, die durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eine besondere Wohnqualität schaffen. Ob zur vollständigen Vermietung, zur Teilnutzung oder als Mehrgenerationenlösung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch Flexibilität, Lage und Qualität. Ein Objekt das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant ist.

Grundstücksgröße

ca. 366 m²

Anzahl Zimmer

17

Kaufpreis

795.000,00 €

Wohnfläche

ca. 440 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in gefragter ruhiger Lage der Dortmunder Innenstadt-West. Das Gebäude wurde immer wieder saniert, erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 503,36 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen: eine kleinere Einheit mit ca. 31 m², bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad, sowie eine größere Wohnung mit ca. 63 m², die über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 88 m², ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche und Bad, wo aktuell die Fenster ausgetauscht werden. Alle Etagenwohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschplatz. Die Raumaufteilungen sprechen sowohl Singles als auch Paare oder kleine Haushalte an und sorgen für eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt. Die derzeitige Ist Miete beläuft sich auf  3090,00€ monatlich und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Durch eine mögliche Soll Miete kann ein ca.16,73 x faches erzielt werden. Das Haus ist bis auf die Dachgeschoß-Wohnung voll vermietet und zeigt ein stabiles Mietniveau mit deutlichem Steigerungspotential. Die Lage in der Innenstadt-West von Dortmund punktet durch eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine solide, gut vermietete Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Potenzial suchen.

Grundstücksgröße

ca. 250 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Wohnfläche

ca. 179 m²

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus in St. Mauritz vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 179 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und haben direkten Zugang zu einer die Terrasse. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei individuell gestaltbare Zimmer lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, wobei eines dieser Zimmer einen direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Ein großes Vollbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick beginnen können. Der beheizte Keller mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsbereich eignen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet eine attraktive Lage mit großzügigem Wohnraum, viel Platz für Freizeitaktivitäten und einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundstücksgröße

ca. 474 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

895.000,00 €

Wohnfläche

ca. 240 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m² ist ein wahres Liebhaberobjekt und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der Zugang erfolgt über eine imposante Treppe, die in die Hochparterre führt – dem zentralen Punkt des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, angrenzend befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC runden dieses Stockwerk ab. Die hohen Decken und das edle Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich verleihen den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite und ein separates Ankleidezimmer verfügen. Das im Jahr 2023 ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum, ideal als Gäste-,Büro oder Spielzimmer. Ein besonderes Highlight der Villa ist das Souterrain mit historischem Kreuzgewölbe. Hier finden Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem Küchenbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Vollbad. Diese kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder dient perfekt als zusätzlicher Wohnraum. Das weitläufige Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, einen abgeschlossenen Wellnessbereich mit einem Salzwasserpool, einer Sauna und einen Whirlpool (optional) sowie einen Klettergarten und einen eingezäunten Bereich für Kinder. Eine automatische Gartenbewässerung sowie Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa wurde über die Jahre aufwändig saniert und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox für E-Autos und einer Videoalarmanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagenstellplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Eine der drei Garage ist als separate Nutzfläche ausgebaut - diese kann z.B. als Fitnessstudio genutzt werden. Diese exklusive Immobilie vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Grundstücksgröße

ca. 1.548 m²

Anzahl Zimmer

10

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Wohnfläche

ca. 153 m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Borken präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial und nachhaltiger Wertentwicklung. Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung, separate Zugänge zu Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Nutzflächen. Das Erdgeschoss bietet mit rund 360 m² großzügige Verkaufsflächen, ergänzt durch eine ca. 59 m² große Passage mit verglastem Schaukasten – ideal zur Warenpräsentation und für gezielte Werbemaßnahmen. Die offene Gestaltung der drei Verkaufsräume und die breite Schaufensterfront zur Straße ermöglichen maximale Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für den Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder als Ausstellungsfläche. Im ersten Obergeschoss stehen weitere ca. 329 m² zur Verfügung. Neben zusätzlichen Ausstellungsflächen umfasst dieser Bereich auch einen ca. 58 m² großen Büro- und Personaltrakt mit Sanitäreinrichtungen und Stauraum – optimal geeignet für Verwaltungs- oder Beratungsfunktionen. Auch hier zeigt sich die hohe Flexibilität der Immobilie in Bezug auf unterschiedliche Nutzungskonzepte. Der Wohnbereich im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und präsentiert sich modern und großzügig geschnitten. Ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 150 m² bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohneinheit ist aktuell solide vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 1. September 2026, bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 Euro – eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Das Kellergeschoss ist funktional ausgebaut und bietet ca. 222 m² Verkaufsfläche sowie ca. 134 m² Lagerfläche. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste-WCs runden das Raumangebot ab. Die großzügigen Flächen im Untergeschoss eignen sich ideal zur Erweiterung der Verkaufszone oder als reine Lagerkapazität für den Gewerbebereich. Fünf PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtangebot ab. Die separate Erschließung von Gewerbe- und Wohnbereich ermöglicht eine klare Trennung der Nutzungseinheiten und steigert somit die Flexibilität und Attraktivität der Immobilie. Dank ihrer hervorragenden Lage, soliden Vermietungssituation und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz, Rendite und Entwicklungspotenzial setzen.

Grundstücksgröße

ca. 468 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

995.000,00 €

Wohnfläche

ca. 166 m²

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Münster überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², die sich auf zwei stilvoll gestaltete Ebenen verteilt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich, bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Foyer mit praktischer Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende Küche mit moderner Kochinsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Duschbad. Eine elegant integrierte Treppe führt in das Gartengeschoss, das durch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem großes Badezimmer mit Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro und einem weiteren Ankleidezimmer ergänzt wird. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer separater Kellerraum zur Verfügung, der für viel Stauraum sorgt. Die Wohnung liegt in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und attraktive Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der sonnige Balkon, helle Räume und die ruhige Wohnlage in Münster machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Ergänzend dazu gibt es noch einen Stellplatz in der Tiefgarage und Fahrradstellplätze vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von 19.680€ vermietet. Ob zum Entspannen, Arbeiten oder als Rückzugsort mit Stil – diese Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit komfortabler Großzügigkeit und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

2.680.000,00 €

Wohnfläche

ca. 360 m²

Beschreibung

Offen, lichtdurchflutet und exklusiv! All dies und noch viel mehr spiegelt sich in der einzigartigen Villa aus dem Jahre 2010 wider. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf einem ca. 11.813 m² großen Grundstück ein raffiniertes und großzügiges Raumkonzept mit ca. 360 m² Wohnfläche geschaffen. Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster, die den Blick in den idyllischen Garten und auf den Elter-Mühlenbach und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet freigeben. Hier verbindet sich modernes Wohnen harmonisch mit der natürlichen Umgebung, während der beheizte Außenpool und die Bepflanzung eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung schaffen. Die moderne und offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur funktionale Eleganz, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der geräumige Flur, wo ein wunderschöner, im Atrium stehender, Olivenbaum sofort ins Auge fällt . Ein Büro, ein Gäste-WC und eine Garaderobe komplettieren die praktische und gleichzeitig luxuriöse Gestaltung dieses Geschosses. Eine geschwungene Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, Ankleidebereich und Balkon zur Verfügung steht. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein weiteres Gästezimmer im Teilunterkeller und mehrere Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Der Fitnessraum mit angrenzendem Wellnessbereich im Untergeschoss lädt mit einer Sauna zum Entspannen ein und bietet einen inspirierenden Ausblick in den Garten. Technologisch ist die Villa durch ein modernes KNX-System perfekt ausgestattet, das eine bequeme Steuerung aller technischen Bereiche ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie mit einer edlen Sandstein-/Putzfassade, hochmodernen Fenstern inklusive elektrischer Aluminium Jalousien, maßgefertigten Einbauschränken und einem durchdachten Beleuchtungskonzept unterstreicht ihren exklusiven Charakter. Die großzügige Gartenanlage mit ihrer einladenden Terrasse, dem Außenkamin und dem beheizten Pool bietet ein uneinsehbares Refugium im Grünen – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten, fernab vom Alltagsstress.. Perfekt abgerundet wird alles durch einen integrierten Fahrstuhlschacht, der die Möglichkeit bietet, nachträglich einen Fahrstuhl einzubauen. Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Designer-Villa geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich von der einzigartigen Atmosphäre und den herausragenden Annehmlichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Grundstücksgröße

ca. 11.813 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

369.000,00 €

Wohnfläche

ca. 168 m²

Beschreibung

Mitten im Herzen des Ortes, ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 749 m² Fläche – ein echtes Highlight, das nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeit bietet, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ob Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168  m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss führt der zentrale Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und großen Fensterflächen wirkt dieser besonders hell und einladend. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsraum eignet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit einem weiteren Wohnzimmer und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Eine angrenzende Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad schaffen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie oder separate Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren praktischen Abstellräumen steht Ihnen ein großzügiger Party- oder Hobbyraum zur Verfügung – ideal für gesellige Abende, Feierlichkeiten oder kreative Projekte. Darüber hinaus befinden sich im Keller der Heizungsraum sowie ein separater Lagerbereich für die Öltanks. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage sowie einen Gartenschuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und das großzügige Außenkonzept abrunden. Das Grundstück selbst bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Grundstücksgröße

ca. 749 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

649.000,00 €

Wohnfläche

ca. 178 m²

Beschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus ursprünglich aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Wolbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit guter Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die bodentiefe Fensterfront wirkt der Raum hell und offen und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie zum weitläufigen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste im Freien empfangen. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt unmittelbar an den offenen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad, ideal nutzbar als eigenständiger Bereich für Angehörige, Gäste oder Au-pair. Im Obergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein neues Duschbad sowie ein separates WC runden diese Etage ab. Das Haus ist teilunterkellert und schafft damit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse – ob als Hobby- oder Fitnessraum oder einfach als Abstellfläche. Eine große Garage mit Zugang zum Garten sorgt nicht nur für komfortables Parken, sondern auch für weiteren Stauraum. Dieses schöne Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgt Parkett für eine warme Wohnatmosphäre, die Bäder im Obergeschoss wurden bereits modernisiert. Zudem wurden nahezu alle Fenster im Jahr 2009 erneuert. Verschiedene Einbauten sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Funktionalität im Alltag. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der angenehmen Wohnatmosphäre und der familienfreundlichen Lage in Wolbeck bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Grundstücksgröße

ca. 726 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

725.000,00 €

Wohnfläche

ca. 146 m²

Beschreibung

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nottuln auf einem ca. 435 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet es ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit großen Fensterfronten sowie dem direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist durchdacht in das Wohnkonzept integriert und punktet mit klaren Linien und kurzen Wegen. Ein separates Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Im gesamten Haus wurde ein pflegeleichter Klick-Vinylboden in hochwertiger Optik verlegt, der nicht nur modern aussieht, sondern auch besonders strapazierfähig und alltagstauglich ist. Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Raumkonzept fort: Drei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne bieten ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vollwertiger Ersatz für einen Keller. Mit einer Fläche von ca. 26,5 m² bietet es reichlich Stauraum – funktional, gut erreichbar und vielseitig nutzbar. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Neben modernen Rollläden, zwei überdachten Carports mit angrenzender Abstellfläche sowie zeitgemäßer Haustechnik ist zudem eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Diese sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, verbessert die Energieeffizienz und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Im vergangenen Jahr wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Außerdem steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung – praktisch und bereit für die Zukunft. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein rundum stimmiges Wohnkonzept mit viel Platz, hoher Wohnqualität, moderner Technik und einem angenehmen Ambiente – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Grundstücksgröße

ca. 435 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.175.000,00 €

Wohnfläche

ca. 274 m²

Beschreibung

Die alte Mühle aus dem Jahr 1787, ergänzt durch einen Anbau aus etwa 1950, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 274 m². Der Wohnbereich besticht durch einen großen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie ein praktisches Ankleidezimmer, welches aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist nicht nur modern, sondern auch mit einem zusätzlichen, holzbefeuerten Ofen ausgestattet, der sich hervorragend zum Kochen und Backen eignet und so auch zum Charme der Mühle passt. Angrenzend befindet sich ein einladendes Wohn-Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und hat seinen eigenen Charme. Im ersten und zweiten Obergeschoss der Mühle können je nach Bedarf Schlafzimmer oder Büros eingerichtet werden, während das dritte Obergeschoss als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück von ca. 2000 m², mit einem Schwimmteich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Praktische Räume wie ein Wasch-Abstellraum, ein Heizungsraum sowie eine voll ausgestattete Werkstatt mit Werkzeug und Gartengeräten und ein großes Carport runden das Angebot ab. In den letzten 20 Jahren wurde dieses außergewöhnliche Objekt immer wieder renoviert. Die Bäder 2000 und 2015, die Küche 2019 und der Mühlenturm hat 2015 eine neue Verkleidung mit Reet bekommen, welche auch als zusätzliche Dämmung zu sehen ist und das Flachdach ebenfalls 2015. Die Fenster wurden 2005 und die Heizung 2000 ersetzt und der Garten mit Schwimmteich 2009 neu angelegt. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück hat auch noch Potential für eine weitere Bebauung und bietet daher auch Investoren eine gute Anlage.

Grundstücksgröße

ca. 1.985 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

350.000,00 €

Wohnfläche

ca. 66 m²

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Terrasse in Münster / Geist könnte Ihr neues Zuhause werden! Diese gepflegte und stilvolle Etagenwohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münsters – im charmanten Stadtteil Geist – und verbindet modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Etagen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, die mit Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre überzeugen. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² im Keller bietet praktischen Stauraum. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht entspannte Nächte und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur gemütlichen und im wahrsten Sinne riesigen Terrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Weitere Vorteile dieser Immobilie: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Grünflächen und Freizeitangeboten in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Zum Kaufpreis der Wohnung von 350.000,00 € kommt noch der Tiefgaragenstellplatz mit 25.000,00 € hinzu, so dass sich ein Gesamtpreis von 375.000,00 € ergibt. Aktuell ist die Wohnung für 742,00 € plus 75,00 € ( 817,00 € kalt ) für den Stellplatz vermietet. Hausgeld in Höhe von 343,00 € / Monat, inklusive Instandhaltung, Pflege der Anlage und sonstiger Nebenkosten. Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung in Münster / Geist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

265.000,00 €

Wohnfläche

ca. 83 m²

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1990 in südöstlicher Wohnlage von Münster. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373  Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab. Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

192.900,00 €

Wohnfläche

ca. 62 m²

Beschreibung

Diese ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Achtparteienhauses in Münster-Coerde. Sie überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur mit praktischem Einbauschrank gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum größeren Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia, die zusätzlichen Platz an der frischen Luft bietet und ins Grüne blicken lässt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst. Eine kleine Abstellkammer sowie weitere Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum für Haushalts- und Vorratsgegenstände. Das Tageslichtbad wurde 2019 vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche. Im Rahmen der Renovierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert, sodass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkettboden versehen, während in den übrigen Bereichen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dass Mietverhältnis gekündigt wurde oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Anzahl Zimmer

1

Kaufpreis

169.000,00 €

Wohnfläche

ca. 35 m²

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ca. 35 m² Wohnfläche in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Der offen gestaltete Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Fenster ist funktional und praktisch vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die überdachte Loggia, die direkt vom Wohnraum zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder den Start in den Tag in der Sonne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Grünflächen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2020 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 460 Euro. Damit bietet sie eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle – ideal als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 220 Euro jährlich und läuft noch bis zum Jahr 2083. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der für 10.000 € im Preis enthalten ist.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

495.000,00 €

Wohnfläche

ca. 182 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersloh! Dieses teils modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint großzügigen Wohnkomfort mit praktischen Details und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Im modernisierten Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche ( nicht im Kaufpreis enthalten ) mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Einbauschrank ( nicht im Kaufpreis enthalten ) im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche und heller Gestaltung. Neben einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, befindet sich hier auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Das Obergeschoss, das derzeit leer steht, bietet einen einladenden Wohn-Essbereich mit Kamin sowie eine moderne, offene Einbauküche. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und Blick in den Garten, sorgen für ausreichend Rückzugsorte. Das stilvolle Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Vollkeller mit rund 70 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Wohnnutzung. Besonders praktisch ist das vorhandene Einlieger-Appartement mit eigenem Bad und Küchenzeile, das sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice eignet. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine neuwertige Photovoltaikanlage mit 24,5 kWp Leistung und einem 15,6 kWh Speicher sorgt für hohe Energieeffizienz und langfristige Kostenvorteile, ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten und kann gekauft oder gemietet werden. Das Grundstück umfasst ca. 442 m² und ist als Erbpachtgrundstück vergeben, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 1.428,00 €. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Erbpacht abzulösen. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine flexible Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das Potenzial, Wohnen und Vermieten optimal zu kombinieren.

Grundstücksgröße

ca. 442 m²

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 100 m²

Beschreibung

Diese stilvolle, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines ausgesprochen gepflegten Dreiparteienhauses – und das in absolut zentraler Lage direkt an der Promenade. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und ermöglichen den direkten Zugang auf die große Terrasse sowie in den eigenen, wunderschön angelegten Garten. Dieser ist durch eine dichte Thuja-Hecke nahezu uneinsehbar und bietet über ein abschließbares Törchen einen privaten Zugang zur Promenade – ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Naturverbundenheit verbinden möchten. Die halboffene Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein helles Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das elegante Badezimmer präsentiert sich als modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot perfekt. In der gesamten Wohnung wurden edle Echtholzdielen verlegt, maßgefertigte Einbauten sorgen für viel Stauraum. Technische Details wie BRUMBERG-LED-Beleuchtung und die JUNG-Schalterserie unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein Aufzug führt bequem ins Kellergeschoss, wo sich ein eigener Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (100 €/mtl.) befinden. Dank der direkten Lage an der Promenade genießen Sie hier die seltene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Bequemlichkeit einer zentralen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt – und dennoch finden Sie in Ihrem Garten einen privaten Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.