Kaufpreis

1.480.000,00 €

Beschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Mauritz, Münster! Dieses Grundstück bietet eine Fläche von großzügigen ca. 1.071 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m², muss jedoch abgerissen werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung verschiedener Projekte. Mit seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage ist es bestens geeignet für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Alternativ bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung von Mehrfamilienhäusern interessiert sind. Die zentrale Lage in Mauritz, Münster, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Abrissgrundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses Abrissgrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und etwas Neues und Einzigartiges zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Potential dieses Grundstücks zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Bauprojekt zu unterstützen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein.

Grundstücksgröße

ca. 1.071 m²

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

695.000,00 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Anzahl Zimmer

15

Kaufpreis

995.000,00 €

Wohnfläche

ca. 225 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 168 m² bietet das Haus eine Gesamtfläche von etwa 445 m². Verteilt auf vier Etagen bietet es eine Einzelhandelsfläche, ein Büro und zwei Wohnungen, die vielseitig eingesetzt werden können. Die aktuelle Kaltmiete p.A. beträgt 72.833 €. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Die Lage des Objekts in Gelsenkirchen-Buer zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen aus. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bietet auch eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einem besonderen Objekt mit historischem Flair suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses einzigartige Angebot ist ab sofort verfügbar.

Grundstücksgröße

ca. 168 m²

Kaufpreis

1.549.000,00 €

Beschreibung

Diese Bürofläche in Münster bietet auf 644,50 m² vielseitig nutzbare Arbeitsbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung. Das 2001 errichtete Gebäude, auf einem 1087 m² großen Grundstück, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vier Büros, ein einladendes Foyer als Empfangsbereich, eine Küche, sowie zwei separate WCs. Das 1. Obergeschoss umfasst ein weiteres Büro, einen großzügigen Konferenzraum, eine geräumige Küche, einen Ausstellungsraum und zwei zusätzliche WCs. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine unabhängige Nutzung von Erd- und Obergeschoss, ideal für verschiedene Geschäftsbereiche oder Mieter. 16 Freiplätze vor dem Gebäude sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Münster überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV, gepaart mit einer starken Infrastruktur – ein optimaler Standort für vielfältige Unternehmen.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

349.000,00 €

Wohnfläche

ca. 122 m²

Beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und ein gepflegtes Grundstück von etwa 290 m² – ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Der gut durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während Sie durch die Terrassentüren direkt in den Garten gelangen, wo sich entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet sind und somit ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Ein Vollbad rundet diese Etage ab und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert (Kriechkeller). Ein PKW-Außenstellplatz sowie eine ca. 16 m² große Garage sorgen für eine bequeme Parksituation. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen: Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und in einem weiteren Renovierungsschritt wurden alle Fenster ausgetauscht. Dieses Reihenmittelhaus in Angelmodde verbindet Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundstücksgröße

ca. 290 m²

Kaufpreis

879.000,00 €

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Lage von Münster-Gremmendorf stehen insgesamt fünf voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² pro Parzelle - Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 - Erschließung: voll erschlossen - Bebauungsmöglichkeit: nach Bebauungsplan Die Grundstücke sind bereits parzelliert und eignen sich hervorragend für den Bau exklusiver Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grundstücksgröße

ca. 1.000 m²

Anzahl Zimmer

17

Kaufpreis

845.000,00 €

Wohnfläche

ca. 503 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in gefragter Lage der Dortmunder Innenstadt-West. Das Gebäude wurde immer wieder saniert und erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 503,36 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen: eine kleinere Einheit mit ca. 31 m², bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad, sowie eine größere Wohnung mit ca. 63 m², die über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 105 m², ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche und Bad, wo aktuell die Fenster ausgetauscht werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschplatz. Die Raumaufteilungen sprechen sowohl Singles als auch Paare oder kleine Haushalte an und sorgen für eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt. Die derzeitige Istmiete beläuft sich auf  3090,00€ monatlich und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Das Haus ist bis auf die Dachgeschoß-Wohnung voll vermietet und zeigt ein stabiles Mietniveau. Die Lage in der Innenstadt-West von Dortmund punktet durch eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine solide, gut vermietete Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Potenzial suchen.

Grundstücksgröße

ca. 250 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

1.490.000,00 €

Wohnfläche

ca. 179 m²

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus in St. Mauritz vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 179 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und haben direkten Zugang zu einer die Terrasse. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei individuell gestaltbare Zimmer lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, wobei eines dieser Zimmer einen direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Ein großes Vollbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick beginnen können. Der beheizte Keller mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsbereich eignen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet eine attraktive Lage mit großzügigem Wohnraum, viel Platz für Freizeitaktivitäten und einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundstücksgröße

ca. 474 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Wohnfläche

ca. 193 m²

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 wurde im Jahr 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail im Innenbereich modernisiert. Es präsentiert sich heute als stilvolles, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit einem durchdachten Raumkonzept und einem außergewöhnlichen Lichtdesign, das in allen Bereichen für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Der elegante Holzkamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum ein behagliches Ambiente – perfekt für gemütliche Abende. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro- oder Gästezimmer mit eigenem modernen Duschbad runden das Erdgeschoss ab. Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und in der Küche sowie ein edler, heller Teppich im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, drei weitere Zimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Vollbad. Die zahlreichen maßgefertigten Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen das durchdachte Design des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung. Besondere Highlights des Hauses sind der hauseigene Fitnessbereich mit Sauna sowie die stilvolle Lichtplanung, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleiht – von indirekter Beleuchtung bis hin zu hochwertigen Designleuchten. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzliche Abstellflächen und wird durch eine großzügige Doppelgarage mit separatem Abstellraum vervollständigt. Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, ein innovatives Lichtkonzept und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Design und Qualität legen.

Grundstücksgröße

ca. 658 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

689.000,00 €

Wohnfläche

ca. 190 m²

Beschreibung

Dieses gepflegte und massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Münster und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 669 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Ess- und Wohnbereich sorgt für angenehmen Komfort. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen offen gestalteten Essbereich ergänzt, der zu geselligen Mahlzeiten im Familienkreis einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weiß geflieste Badezimmer: das en-Suite Bad mit Dusche und das Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier können individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Eine Doppelgarage mit Zugang vom Garten und mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre familienfreundliche Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im schönen Münster.

Grundstücksgröße

ca. 669 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

1.095.000,00 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Beschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet stilvolles Wohnen und die Option einer Teilvermietung, wodurch es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Auf einer Wohnfläche im Erdgeschoss von etwa 115 m², die in den Jahren 2019/2020 vollständig saniert wurde, erwarten Sie nach einem großzügigen Eingangsbereich insgesamt drei vielseitig verwendbare Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der von der Küche und dem Eingangsbereich erreichbar ist, erzeugt eine warme, einladende Atmosphäre und bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Im Keller stehen Ihnen neben einem Waschkeller mit Außentreppe und einem Heizungskeller noch 3 weitere Kellerräume zur Verfügung. Entspannte Stunden auf der Terrasse an der Küche und dem 511 m² großen Grundstück sind ideal für laue Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Garten bietet noch viele Möglichkeiten für eine eigene Gestaltung zu einer Wohlfühloase. Die im 1. Obergeschoss gelegene, seit längerem vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Zugang an der Rückseite des Hauses bietet zusätzliche Flexibilität. Bei Eigenbedarf kann eine bauliche Zusammenlegung vorgenommen werden, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf einer Wohnfläche von etwa 84 m² bieten hier ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum, der auch über die Loggia erreichbar ist, ausreichend Platz. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz davor, ein abgeschlossener Raum für Fahrräder und ein Geräteraum vervollständigen dieses großartige Haus. Ein außergewöhnliches Objekt, das durchdacht aufgeteilt ist, sich in einer ruhigen Lage befindet und einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Überzeugen Sie sich von diesem schönen, sofort bezugsfähigen Objekt in einer zentralen Premiumlage!

Grundstücksgröße

ca. 511 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

895.000,00 €

Wohnfläche

ca. 240 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m² ist ein wahres Liebhaberobjekt und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der Zugang erfolgt über eine imposante Treppe, die in die Hochparterre führt – dem zentralen Punkt des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, angrenzend befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC runden dieses Stockwerk ab. Die hohen Decken und das edle Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich verleihen den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite und ein separates Ankleidezimmer verfügen. Das im Jahr 2023 ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum, ideal als Gäste-,Büro oder Spielzimmer. Ein besonderes Highlight der Villa ist das Souterrain mit historischem Kreuzgewölbe. Hier finden Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem Küchenbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Vollbad. Diese kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder dient perfekt als zusätzlicher Wohnraum. Das weitläufige Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, einen abgeschlossenen Wellnessbereich mit einem Salzwasserpool, einer Sauna und einen Whirlpool (optional) sowie einen Klettergarten und einen eingezäunten Bereich für Kinder. Eine automatische Gartenbewässerung sowie Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa wurde über die Jahre aufwändig saniert und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox für E-Autos und einer Videoalarmanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagenstellplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Eine der drei Garage ist als separate Nutzfläche ausgebaut - diese kann z.B. als Fitnessstudio genutzt werden. Diese exklusive Immobilie vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Grundstücksgröße

ca. 1.548 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

995.000,00 €

Wohnfläche

ca. 166 m²

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Münster überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², die sich auf zwei stilvoll gestaltete Ebenen verteilt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich, bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Foyer mit praktischer Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende Küche mit moderner Kochinsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Duschbad. Eine elegant integrierte Treppe führt in das Gartengeschoss, das durch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem großes Badezimmer mit Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro und einem weiteren Ankleidezimmer ergänzt wird. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer separater Kellerraum zur Verfügung, der für viel Stauraum sorgt. Die Wohnung liegt in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und attraktive Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der sonnige Balkon, helle Räume und die ruhige Wohnlage in Münster machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Ergänzend dazu gibt es noch einen Stellplatz in der Tiefgarage und Fahrradstellplätze vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von 19.680€ vermietet. Ob zum Entspannen, Arbeiten oder als Rückzugsort mit Stil – diese Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit komfortabler Großzügigkeit und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

2.680.000,00 €

Wohnfläche

ca. 360 m²

Beschreibung

Offen, lichtdurchflutet und exklusiv! All dies und noch viel mehr spiegelt sich in der einzigartigen Villa aus dem Jahre 2010 wider. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf einem ca. 11.813 m² großen Grundstück ein raffiniertes und großzügiges Raumkonzept mit ca. 360 m² Wohnfläche geschaffen. Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster, die den Blick in den idyllischen Garten und auf den Elter-Mühlenbach und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet freigeben. Hier verbindet sich modernes Wohnen harmonisch mit der natürlichen Umgebung, während der beheizte Außenpool und die Bepflanzung eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung schaffen. Die moderne und offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur funktionale Eleganz, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der geräumige Flur, wo ein wunderschöner, im Atrium stehender, Olivenbaum sofort ins Auge fällt . Ein Büro, ein Gäste-WC und eine Garaderobe komplettieren die praktische und gleichzeitig luxuriöse Gestaltung dieses Geschosses. Eine geschwungene Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, Ankleidebereich und Balkon zur Verfügung steht. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein weiteres Gästezimmer im Teilunterkeller und mehrere Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Der Fitnessraum mit angrenzendem Wellnessbereich im Untergeschoss lädt mit einer Sauna zum Entspannen ein und bietet einen inspirierenden Ausblick in den Garten. Technologisch ist die Villa durch ein modernes KNX-System perfekt ausgestattet, das eine bequeme Steuerung aller technischen Bereiche ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie mit einer edlen Sandstein-/Putzfassade, hochmodernen Fenstern inklusive elektrischer Aluminium Jalousien, maßgefertigten Einbauschränken und einem durchdachten Beleuchtungskonzept unterstreicht ihren exklusiven Charakter. Die großzügige Gartenanlage mit ihrer einladenden Terrasse, dem Außenkamin und dem beheizten Pool bietet ein uneinsehbares Refugium im Grünen – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten, fernab vom Alltagsstress.. Perfekt abgerundet wird alles durch einen integrierten Fahrstuhlschacht, der die Möglichkeit bietet, nachträglich einen Fahrstuhl einzubauen. Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Designer-Villa geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich von der einzigartigen Atmosphäre und den herausragenden Annehmlichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Grundstücksgröße

ca. 11.813 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

369.000,00 €

Wohnfläche

ca. 180 m²

Beschreibung

Mitten im Herzen des Ortes, ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 749 m² Fläche – ein echtes Highlight, das nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeit bietet, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ob Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss führt der zentrale Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und großen Fensterflächen wirkt dieser besonders hell und einladend. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsraum eignet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit einem weiteren Wohnzimmer und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Eine angrenzende Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad schaffen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie oder separate Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren praktischen Abstellräumen steht Ihnen ein großzügiger Party- oder Hobbyraum zur Verfügung – ideal für gesellige Abende, Feierlichkeiten oder kreative Projekte. Darüber hinaus befinden sich im Keller der Heizungsraum sowie ein separater Lagerbereich für die Öltanks. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage sowie einen Gartenschuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und das großzügige Außenkonzept abrunden. Das Grundstück selbst bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Grundstücksgröße

ca. 749 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

725.000,00 €

Wohnfläche

ca. 146 m²

Beschreibung

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nottuln auf einem ca. 435 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet es ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit großen Fensterfronten sowie dem direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist durchdacht in das Wohnkonzept integriert und punktet mit klaren Linien und kurzen Wegen. Ein separates Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Im gesamten Haus wurde ein pflegeleichter Klick-Vinylboden in hochwertiger Optik verlegt, der nicht nur modern aussieht, sondern auch besonders strapazierfähig und alltagstauglich ist. Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Raumkonzept fort: Drei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne bieten ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vollwertiger Ersatz für einen Keller. Mit einer Fläche von ca. 26,5 m² bietet es reichlich Stauraum – funktional, gut erreichbar und vielseitig nutzbar. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Neben modernen Rollläden, zwei überdachten Carports mit angrenzender Abstellfläche sowie zeitgemäßer Haustechnik ist zudem eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Diese sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, verbessert die Energieeffizienz und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Im vergangenen Jahr wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Außerdem steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung – praktisch und bereit für die Zukunft. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein rundum stimmiges Wohnkonzept mit viel Platz, hoher Wohnqualität, moderner Technik und einem angenehmen Ambiente – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Grundstücksgröße

ca. 435 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

449.000,00 €

Wohnfläche

ca. 201 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Warendorf und bietet mit ca. 201 m² Wohnfläche sowie einem ca. 500 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare, die ein angenehmes und praktisches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. An kühlen Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und anschließend in den liebevoll angelegten Garten. Dort lädt ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe zum Entspannen ein – perfekt für warme Sommertage. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet einen separaten Essplatz sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer und ein freundliches Duschbad mit Tageslicht. Der ausgebaute Dachboden bietet ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Auch die neue Gasheizung (Baujahr 2023) ist dort untergebracht. Weitere Stauflächen finden sich unter den Dachschrägen. Im Keller steht Ihnen ein großzügiger Hobby- und Fitnessraum mit Infrarot-Sauna zur Verfügung. Ergänzt wird der Bereich durch ein weiteres Duschbad, einen Waschraum sowie einen Technik- und Abstellraum. Das Objekt wurde 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder auch als kleine Werkstatt nutzbar. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten viel Platz zum Erholen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis Oktober 2097. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 2.228,16 €. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und die ruhige Lage – ein Zuhause, das viel Lebensqualität bietet.

Grundstücksgröße

ca. 500 m²

Anzahl Zimmer

9

Kaufpreis

725.000,00 €

Wohnfläche

ca. 251 m²

Beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Nordwalde und besticht durch sein großzügiges Grundstück von ca. 1.040 m². Das Haus wurde laufend liebevoll instand gehalten und umfassend renoviert/saniert, sodass es sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die klassisch-schöne, außergewöhnliche Sandsteinfassade, der liebevoll gestaltete Garten und die begrünten Zufahrtswege verleihen der Immobilie einen zeitlosen und einladenden Charakter. Mit insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das zentrale Treppenhaus erschließt alle Etagen und führt im Erdgeschoss in einen hellen Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Esszimmer mit hochwertigem Echtholzdielenboden, das nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und gewähren direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten – der ideale Platz, um die Natur zu genießen oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die angrenzende Küche, 2009 modernisiert, lässt keine Wünsche offen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss liegt eine derzeit vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 435 €. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne – ideal zur Vermietung oder als private Rückzugsmöglichkeit. Das 1994 ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Wannenbad zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Gästeetage, zur Vermietung, für ältere Kinder oder als Arbeitsbereich. Die Böden wurden bereits mit einem Designboden in Holzoptik erneuert. Der große, gepflegte Garten mit überdachtem Freisitz, Terrasse und Balkon lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie ein praktischer Bikeport. Zudem lassen sich zwei der Stellplätze auch als großzügiger Abstellplatz für ein Wohnmobil oder einen Caravan nutzen. Insgesamt überzeugt dieses solide und vielseitig nutzbare Haus durch seinen charmanten Charakter, die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung – eine perfekte Wahl für alle, die ein beständiges, repräsentatives und familienfreundliches Zuhause suchen.

Grundstücksgröße

ca. 1.040 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.175.000,00 €

Wohnfläche

ca. 274 m²

Beschreibung

Die alte Mühle aus dem Jahr 1787, ergänzt durch einen Anbau aus etwa 1950, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 274 m². Der Wohnbereich besticht durch einen großen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie ein praktisches Ankleidezimmer, welches aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist nicht nur modern, sondern auch mit einem zusätzlichen, holzbefeuerten Ofen ausgestattet, der sich hervorragend zum Kochen und Backen eignet und so auch zum Charme der Mühle passt. Angrenzend befindet sich ein einladendes Wohn-Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und hat seinen eigenen Charme. Im ersten und zweiten Obergeschoss der Mühle können je nach Bedarf Schlafzimmer oder Büros eingerichtet werden, während das dritte Obergeschoss als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück von ca. 2000 m², mit einem Schwimmteich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Praktische Räume wie ein Wasch-Abstellraum, ein Heizungsraum sowie eine voll ausgestattete Werkstatt mit Werkzeug und Gartengeräten und ein großes Carport runden das Angebot ab. In den letzten 20 Jahren wurde dieses außergewöhnliche Objekt immer wieder renoviert. Die Bäder 2000 und 2015, die Küche 2019 und der Mühlenturm hat 2015 eine neue Verkleidung mit Reet bekommen, welche auch als zusätzliche Dämmung zu sehen ist und das Flachdach ebenfalls 2015. Die Fenster wurden 2005 und die Heizung 2000 ersetzt und der Garten mit Schwimmteich 2009 neu angelegt. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück hat auch noch Potential für eine weitere Bebauung und bietet daher auch Investoren eine gute Anlage.

Grundstücksgröße

ca. 1.985 m²