Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Münster bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Der zweite Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für erholsame Stunden. Er kann über die Küche oder das Schlafzimmer begangen werden. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit besonderem Wohncharakter.

Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne größeren Aufwand. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Zusätzlich gehört ein Dachboden zu der Wohnung, der aktuell nicht genutzt wird aber durchaus eine Möglichkeit zum Ausbau bietet und über eine mögliche Wendeltreppe erschlossen werden könnte. Dadurch erhöht sich aktuell die Nutzfläche und perspektivisch könnte die Wohnfläche erhöht werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in Münster, da die Mieter zum 01.10.2026 ausziehen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Münsters, die sich durch ihre zentrale und zugleich angenehme Umgebung auszeichnet. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Dank der attraktiven Lage profitieren Bewohner von einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Berufstätige, Paare und alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.