Beschreibung

Eingebettet in das ruhige und beliebte Wohngebiet Sa Vinyola auf Mallorca präsentiert sich diese im Jahr 2017 erbaute Villa mit mediterraner Eleganz, hochwertigem Materialeinsatz und modernster Haustechnik. Auf einer Wohnfläche von ca. 324 m², verteilt auf zwei Wohnebenen und ein funktionales Untergeschoss, bietet das Anwesen großzügiges Wohnen auf einem rund 900 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück – mit traumhaftem Blick aufs Meer.
Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss durch sein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Natursteinwänden, stilvollem Gaskamin und bodentiefen Fensterfronten schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur Terrasse, zum Pool und in den Garten. Die hochwertige Designerküche mit Kochinsel und integriertem Essbereich erfüllt höchste Ansprüche und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein elegantes Gäste-Bad sowie ein separates Gästezimmer ergänzen die Ebene, während eine durchgängig verlegte Fußbodenheizung ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Über eine eindrucksvolle Treppe mit filigranem Glasgeländer gelangt man in das Obergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Villa bildet. Das großzügige Masterschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und luxuriösem Master-Bad – ausgestattet mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Designarmaturen – steht im Mittelpunkt dieser Ebene. Ein zusätzliches Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiger Balkon mit Terrasse, der einen herrlichen Blick ins Grüne und aufs Meer eröffnet, runden das Obergeschoss harmonisch ab.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem vollausgestatteten Technikraum mit moderner Wärmepumpe, Klimaanlage und zwei PV-Stromspeichern auch ein stilvoll angelegter Bodega-Bereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum – ideale Voraussetzungen für eine effiziente, autarke und zukunftssichere Versorgung. Ein integriertes Sonos-Soundsystem sorgt im gesamten Haus für stimmungsvolle Klangerlebnisse.
Der gepflegte Außenbereich vermittelt mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form: Ein eindrucksvoller Pool mit den Maßen 10,00 × 4,50 m bildet das Herzstück des Gartens, umrahmt von altem Baumbestand, Olivenbäumen, Zitrusbäumen und liebevoll angelegten mediterranen Pflanzungen. Mehrere Terrassen, schattenspendende Plätze unter Pinien und eine großzügige Garage runden das exklusive Anwesen perfekt ab.
Diese außergewöhnliche Villa in Sa Vinyola vereint mediterranen Lebensstil, modernste Haustechnik und höchste Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise – ein exklusives Refugium für Genießer, die das Besondere suchen.

Lage

Die Villa befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Sa Vinyola im Süden Mallorcas, gelegen zwischen den traditionellen Inselorten Campos und Llucmajor. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und kurzen Wegen zu den schönsten Stränden der Insel.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Yachthafen von Sa Ràpita sowie den bekannten Strand Es Trenc mit seinem türkisfarbenen Wasser und weißen Sand. Auch die Buchten Ses Covetes, Cala Pi und Ses Salines sind schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, mediterraner Pinienlandschaft und der typischen Atmosphäre des ursprünglichen Mallorca. Der angrenzende Golfplatz Sa Vinyola ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Golfinteressierte. Authentische Orte wie Campos, Santanyí und Ses Salines bieten in wenigen Minuten Entfernung Wochenmärkte, Restaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind in rund 30 Autominuten bequem erreichbar – eine ideale Lage für alle, die mediterranes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.