Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

595.000,00 €

Wohnfläche ca.

ca. 234 m²

Beschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet viel Raum für das Familienleben und überzeugt mit einer großzügigen, flexibel nutzbaren Aufteilung. Auf ca. 234 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer mit bis zu fünf möglichen Schlafzimmern – ideale Voraussetzungen für Familien, die sich Platz zum gemeinsamen Leben, aber auch persönliche Rückzugsorte wünschen. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 93 m² Nutzfläche und ein ca. 791 m² großes Grundstück mit viel Freiraum für das Leben im Grünen. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Etage bildet. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Direkt angrenzend erweitert der Wintergarten den Wohnbereich und schafft einen besonderen Platz, um den Blick in den Garten zu genießen. Die zentral gelegene Küche ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Wintergarten aus gut erreichbar und fügt sich praktisch in den Familienalltag ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Gemeinsam mit dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Ebene komfortable Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Gleichzeitig bleibt genügend Flexibilität, um die Räume je nach Lebenssituation als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Drei weitere Zimmer schaffen zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separater Abstellraum praktische Staufläche bietet. Auch das Kellergeschoss, mit ca. 73 m² Nutzfläche, erweitert das Platzangebot sinnvoll. Neben dem Heizraum stehen hier ein Vorratsraum sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein separater Außenzugang macht diesen Bereich im Alltag besonders praktisch. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Das ca. 791 m² große Grundstück bietet viel Platz, um die warmen Monate draußen zu genießen – ob beim gemeinsamen Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Stunden im eigenen Garten. Die vielseitige Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ob für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen – hier ist ausreichend Raum vorhanden, um unterschiedliche Wohnwünsche miteinander zu verbinden und einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Die Immobilie ist ab dem 01.03.2027 verfügbar.

Grundstücksgröße

ca. 791 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

319.000,00 €

Wohnfläche ca.

ca. 65 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Münster bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Der zweite Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für erholsame Stunden. Er kann über die Küche oder das Schlafzimmer begangen werden. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit besonderem Wohncharakter. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne größeren Aufwand. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich gehört ein Dachboden zu der Wohnung, der aktuell nicht genutzt wird aber durchaus eine Möglichkeit zum Ausbau bietet und über eine mögliche Wendeltreppe erschlossen werden könnte. Dadurch erhöht sich aktuell die Nutzfläche und perspektivisch könnte die Wohnfläche erhöht werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in Münster, da die Mieter zum 01.10.2026 ausziehen werden.

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche ca.

ca. 80 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018 bietet mit ca. 63 m² Wohn- und ca. 17 m² Nutzfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit insgesamt drei Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem individuellen Grundriss verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete, hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein sonniger Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert diesen um eine helle, freundliche Außenfläche. Separat vom Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer mit eigener Loggia. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit praktischen Abstellflächen ergänzt. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das großzügige Studio im Obergeschoss. Der helle, offen gestaltete Bereich erweitert die Wohnfläche und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein Kellerraum steht der Wohnung als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Duplex-Stellplatz.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Wohnfläche ca.

ca. 154 m²

Beschreibung

Außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine hochwertige Ausstattung prägen diese besondere Maisonettewohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters. Über zwei Ebenen erstreckt sich hier ein Wohnkonzept, das moderne Eleganz mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl verbindet Den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen öffnen den Raum zum Außenbereich und sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl. Der Gaskamin setzt einen besonderen Akzent und schafft zugleich eine wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein. Hochwertige Einbaugeräte, viel Arbeitsfläche und durchdachter Stauraum verbinden Funktionalität und modernes Design. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Blick ins Grüne. Mit ausreichend Platz für Essbereich, Lounge-Möbel und Grill entsteht hier eine echte Erweiterung des Wohnraums. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und erweitert die Nutzbarkeit des Außenbereichs. Die untere Ebene wird durch ein Schlafzimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein stillvolles Duschbad ergänzt. Das Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das angrenzende Bad besticht durch sein modernes Design und hochwertige Details. Eine offen gestaltete Treppe verbindet die Wohnebenen und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein besonders großzügiger Schlafbereich. Die offene Architektur, große Dachflächenfenster und hohe Decken sorgen für eine helle und außergewöhnliche Atmosphäre. Ein separater Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Das Ensuite-Bad stellt ein weiteres Highlight da. Die freistehende Badewanne steht auf einem leicht erhöhten Podest und ermöglicht einen ruhigen Blick ins Grüne oder bei klarer Nacht in den Sternenhimmel. Ergänzt wird das Bad durch eine offene Dusche. Hochwertige Holzoptikelemente, indirekte Beleuchtung sowie die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Badezimmer einen ganz eigenen Charakter. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der Aufzug im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.