Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem ca. 533 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet mit ca. 198 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche großzügigen Raum für die ganze Familie.
Schon beim Betreten des Hauses werden die hochwertige Bauweise und das offene Wohnkonzept spürbar. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich einen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende offene Galerie mit Luftraum über dem Wohnbereich. Sie verleiht dem Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl, lässt viel Tageslicht bis in den Eingangsbereich fließen und unterstreicht den modernen Charakter der Architektur. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage runden das Raumangebot komfortabel ab.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein stilvolles Bad en Suite, das Privatsphäre und hohen Wohnkomfort vereint. Zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein modernes Duschbad ergänzt diese Ebene ideal. Das schon genehmigte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Über den Einbau einer Wendeltreppe kann eine weitere Ebene erschlossen werden, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Fitnessbereich, Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hochwertige Bauqualität und die moderne Ausstattung, wie das Smart-Home-System für die Belüftung, die Gartenbewässerung, die Beleuchtung, die Heizung und die wetterabhängige Beschattung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl. Die offene Galerie, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung entfalten ihre besondere Wirkung erst bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieser Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Ostbevern im ostmünsterländischen Kreis Warendorf. Ostbevern vereint charmantes, naturnahes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Direkt vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen (wie dem renommierten Gymnasium Johanneum). Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie das malerische Umland machen diese Lage besonders bei Familien und Naturbegeisterten hochattraktiv. Über den nahegelegenen Bahnhof "Ostbevern-Brock" bringt Sie die Eurobahn im dichten Takt in nur rund 15 Minuten zum Hauptbahnhof Münster sowie in Gegenrichtung schnell nach Osnabrück. Auch die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B51 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und des Flughafens Münster/Osnabrück (FMO) garantieren Berufspendlern maximale Flexibilität.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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