Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im modernen YORK-Quartier in Münster-Gremmendorf und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer grünen und urbanen Umgebung.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung.

Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, elektrisch betriebene Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und wird durch eine der Wohnung exklusiv zugeordnete Mikro-Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 0,8 kW ergänzt, die jährlich ca. 400 bis 600 kWh Strom erzeugt. Der Einbau eines zusätzlichen Speichers ist nach Absprache möglich und kann die Eigenstromnutzung weiter optimieren.

Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine moderne Einbauküche installiert werden.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die modernes und energieeffizientes Wohnen in einem attraktiven Wohnquartier mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im neuen YORK-Quartier in Münster-Gremmendorf, einem zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekt auf dem Gelände der ehemaligen britischen Kaserne. Das lebendige Quartier verbindet modernes urbanes Wohnen mit viel Grün, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute medizinische Versorgung. Schulen, Kindergärten und Gemeinschaftseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Großzügige Grünflächen, Spielplätze und liebevoll gestaltete Außenanlagen prägen das Quartier und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinien am Albersloher Weg hervorragend – die Innenstadt von Münster erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind das Zentrum, der Aasee und die Universität schnell und bequem erreichbar.
Eine moderne, gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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