Beschreibung

Diese moderne und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus im beliebten YORK-Quartier in Münster-Gremmendorf. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und einer ruhigen, naturnahen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Singles und Paare.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Über den einladenden Flur mit praktischem Garderobenbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Eine großzügige Schiebetür eröffnet den direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden sowie einer Video-Türkommunikationsanlage. Dank barrierefreier Bauweise und Aufzug erreichen Sie die Wohnung komfortabel und stufenlos.

Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und wird durch eine der Wohnung exklusiv zugeordnete Mikro-Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 0,8 kW ergänzt, die jährlich ca. 400 bis 600 kWh Strom erzeugt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Ein modernes Zuhause in einem der gefragtesten Quartiere Münsters – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im neuen YORK-Quartier in Münster-Gremmendorf, einem zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekt auf dem Gelände der ehemaligen britischen Kaserne. Das lebendige Quartier verbindet modernes urbanes Wohnen mit viel Grün, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute medizinische Versorgung. Schulen, Kindergärten und Gemeinschaftseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Großzügige Grünflächen, Spielplätze und liebevoll gestaltete Außenanlagen prägen das Quartier und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinien am Albersloher Weg hervorragend – die Innenstadt von Münster erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind das Zentrum, der Aasee und die Universität schnell und bequem erreichbar.
Eine moderne, gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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