Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Telgte. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und dem großzügigen Balkon bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien genießen, während die elektrische Markise an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und funktionale Einrichtung.

Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die zentrale Diele verbindet alle Räume auf praktische Weise und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers mit separatem Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte und gut geschnittene Immobilie mit angenehmem Wohnkomfort in ruhiger und zugleich attraktiver Lage von Telgte. Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Telgte, einer beliebten und belebten Kleinstadt im Kreis Warendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken. Auch die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften und Cafés ist schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, insbesondere nach Münster, das in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.