Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in solider Wohnlage. Der durchdachte und kompakte Grundriss sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht insbesondere Singles, Pendler sowie Studierende an – eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein einladendes Wohnambiente mit hoher Wohnqualität. Die platzsparend integrierte Kochnische sowie das moderne Duschbad ergänzen das funktionale Raumkonzept ideal.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage – klare Mehrwerte, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Vermietungsattraktivität erhöhen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird teilweise möbliert verkauft, wodurch sich insbesondere für Kapitalanleger ein unkomplizierter Start in die Neuvermietung bietet.

Eine solide Gelegenheit, das eigene Immobilienportfolio sinnvoll zu erweitern oder den Einstieg in den Immobilienmarkt zu realisieren.

Lage

Die Wohnung liegt in Münster-Hiltrup, einem beliebten und großen Stadtteil mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und überregionale Verkehrswege sowie eine starke Mieterattraktivität. Der Ortskern mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sorgt für eine hervorragende Nahversorgung. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Dank der etablierten Wohnlage, der guten Infrastruktur und der konstant hohen Nachfrage ist die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Renditen.

Portal Ausstattung

01.06. vermietet

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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