Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und naturnaher Lage von Havixbeck erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – eine Immobilie mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² im Haupthaus sowie zusätzlich ca. 36 m² in der Einliegerwohnung. Diese kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in das Haupthaus integriert werden und eröffnet somit flexible Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das großzügige Grundstück mit ca. 690 m² begeistert mit einem nahezu unverbauten Blick in die Umgebung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sowie drei separate WCs sorgen für einen komfortablen Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich hervorragend als Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt. Der gemütliche Kamin schafft in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre.
Die großzügige, sonnige Terrasse mit angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – bei jedem Wetter.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ergänzend stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen in gewachsener Umgebung umzusetzen.
Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Havixbeck, einer idyllischen Gemeinde im Münsterland. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Grundschule und die Gesamtschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die grüne Umgebung von Havixbeck, die Baumberge, lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und Mobilität.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.