Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zwischen Musikerviertel und Marktallee in Münster-Hiltrup vereint markante Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem stilvollen Gesamtbild mit hohem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der zentrale Empfangsbereich, der als Verteiler in die verschiedenen Wohnbereiche dient und dem Erdgeschoss eine repräsentative Note verleiht. Zur linken Seite gelangen Sie in die separate Küche, die in direkter Verbindung zum Esszimmer steht und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Angrenzend präsentiert sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich, einen praktischen Abstellraum sowie den direkten Zugang zur Garage.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad en suite sowie der Ankleidebereich. Drei gut geschnittene Kinderzimmer und ein zugehöriges Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Arbeitsbereich sowie weitere Abstellflächen. Das Dachgeschoss erweitert die Immobilie um zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie dem Dachgeschoss befindet sich eine Klimaanlage.
Das Kellergeschoss überzeugt ebenfalls mit einem durchdachten Raumangebot: Mehrere Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch den Heizungsraum, Saunabereich sowie den Hausanschlussraum.

Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt direkt zum separaten Gartenhaus mit Kamin. Daneben befindet sich das große Freischwimmbecken mit Abdeckung beheizt mit Solarkollektoren und Wärmepumpe, das dem Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht und eine private Wohlfühloase schafft. Die Alarmanlage ist vom Verband der Sachversicherer anerkannt.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charakterstarkes Architektenhaus mit klarer Struktur, großzügigem Raumangebot und einem Außenbereich mit Seltenheitswert – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und besondere Wohnatmosphäre legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im südlichen Teil von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern aus. Das Münsteraner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch umliegende Städte komfortabel erreichbar sind. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien – mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind bequem und schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Wohnlage in Münster suchen.