Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung in Rheine überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2013 stehen Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche helle, gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der unteren Etage. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern gestaltete, offen integrierte Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Die Küche kann für einen monatlichen Mietpreis von 50 € zusätzlich angemietet werden. Vom Wohnbereich sowie von der Küche aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Wohnraum sinnvoll erweitert. Komplettiert wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gäste-WC.

Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit dem großzügigen Elternschlafzimmer, angrenzender Ankleide und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die separate Dachterrasse – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer klaren Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Ebene sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und vermittelt ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort zu einem attraktiven Zuhause.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen und zugleich ruhigen Lage in Rheine. Das gewachsene Wohnumfeld besticht durch gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung an Bahnhof, Bundesstraßen und Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes. Für Erholung und Freizeit laden nahegelegene Grünflächen und die Emsauen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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