Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen.

Die untere Wohnebene bietet ca. 63 m² Wohnfläche und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Über den Treppenzugang im Flur erreichen Sie die obere Ebene mit ca. 17 m² Fläche. Dieser Bereich eignet sich ideal als weiteres Zimmer, Büro oder – wie aktuell genutzt – als Fitnessraum. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles oder das Arbeiten im Homeoffice.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Fahrradschuppen sowie ein eigener Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit moderner Bausubstanz, angenehmer Größe und guter Wohnqualität in Münster / Amelsbüren – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in gefragter Lage suchen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Amelsbüren. Münster-Amelsbüren ist eine ruhige und harmonische Wohngegend und geprägt von Einzel- und Doppelhausbebauungen. Die perfekte Balance zwischen guter Infrastruktur und ländlicher Idylle wird hier geboten. Die Wohngegend ist umgeben von gepflegten Grünflächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist die städtische Anbindung ausgezeichnet. Die Innenstadt Münsters ist in nur wenigen Minuten mit der Bahn oder dem PKW zu erreichen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Auch die Bus- und Bahnverbindung ist ausgezeichnet. Pendler profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn A1 und A43, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur und eine grüne Umgebung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden von Münster.