Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage von Ochtrup. Auf einem ca. 232 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und individuelle Rückzugsorte.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Familienzeiten, entspannte Nachmittage oder spielende Kinder. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Heizungs- und Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bereithält – beispielsweise als Hobbyraum, Spielbereich oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit angeschlossenem Fahrradabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für bequemes, wettergeschütztes Parken sorgt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ochtrup, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen in kurzer Entfernung und ermöglichen kurze, sichere Wege für Kinder und Jugendliche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass auch Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit umliegender Städte profitieren.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familiengerechtes Leben in Ochtrup.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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