Beschreibung

Diese schöne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Aasee verbindet moderne Architektur, Wohlfühlambiente und eine der begehrtesten Lagen Münsters. Auf etwa 152 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich durch große Fensterflächen zum Garten öffnet. Die moderne, offen gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Der direkt angrenzende Garten bietet Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein vielseitig nutzbarer Raum, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum runden diese Ebene ab.

Das Untergeschoss präsentiert sich ebenfalls großzügig: Ein gemütliches Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad schaffen ideale Bedingungen für verschiedene Lebensmodelle – vom Paar bis zur kleinen Familie.

Neben einem Stellplatz direkt am Haus verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Garage:

Die aktuelle Vermietung zu 1.850 € Kaltmiete seit dem 01.08.2020 bietet Kapitalanlegern eine sofortige, sichere Einnahmequelle. Gleichzeitig ist die Lage am Aasee mit ihrer Nähe zur Innenstadt sowie das hochwertige Wohnkonzept ein überzeugendes Argument für alle, die eine stilvolle und ruhige Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiver Wohngegend in Münster direkt am Aasee. Es wird eine perfekte Balance zwischen städtischer Dynamik und Nähe zu der Natur geboten. Der Aasee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen guten Ort zum Ausgleich und zur Erholung. Trotz der ruhigen Lage ist die städtische Anbindung ausgezeichnet. Die Innenstadt Münsters mit dem Prinzipalmarkt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort sind zahlreichende Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimal abgedeckt werden. Münster beeindruckt durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 ist ebenfalls sehr gut. Dieses Haus vereint eine angenehme Wohnatmosphäre, hervorragende Infrastruktur und eine kinderfreundliche Umgebung und bietet somit alles was man braucht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden von Münster mit ausgezeichneter Wohnqualität.