Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in attraktiver Lage von Münster und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über die kleine Diele betritt man den hellen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die kompakt integrierte Kochnische ist ideal auf den täglichen Bedarf abgestimmt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modernisierte Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale. Ein eigener Kellerraum sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.

Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt am Haus, der einen komfortablen Parkraum sicherstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 179 €. Mit einem Kaufpreis von 109.000 € inklusive Stellplatz sowie potenziellen Mieteinnahmen von rund 335 € eignet sich dieses Angebot ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Gleichzeitig stellt die Wohnung aufgrund ihrer Größe, der guten Vermietbarkeit und dem gepflegten Zustand eine interessante Kapitalanlage dar.

Lage

Willkommen im lebhaften und gleichzeitig idyllischen Stadtteil Gremmendorf in Münster! Diese fantastische Etagenwohnung bietet dir das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung mit jeder Menge Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Genieße die Nähe zu charmanten Cafés, trendigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Abenteuer gibt es zahlreiche Parks und Radwege, die darauf warten, von dir entdeckt zu werden. Die Universität und das Stadtzentrum sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass du mitten im Geschehen bist, ohne auf die Ruhe deines Wohnviertels verzichten zu müssen. Willkommen in deinem neuen Zuhause, das dir all diese Vorzüge bietet!

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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