Beschreibung

Diese geschmackvoll gestaltete Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohngefühl und behagliche Atmosphäre ideal vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil schafft. Dieser private Außenbereich bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der großzügige Küchenbereich. Durch stilvolle Glastüren lässt sich der Wohnraum elegant vom Eingangsbereich trennen, wodurch ein harmonisches Raumgefühl entsteht, das Offenheit und Struktur geschickt miteinander verbindet.

Der praktisch geschnittene Grundriss umfasst außerdem ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC was im Jahr 2024 aufgeteilt und komplett neu gestaltet wurde, sowie eine separate Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für zusätzliche Gegenstände. Außerdem stehen im Keller noch ein Waschkeller mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieser wird mit 20.000,00 € berechnet. Das Hausgeld von lediglich 290,00 € unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

Diese Terrassenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gepflegten Zustand und die gelungene Kombination aus Komfort, Licht und Funktionalität. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare , die ein modernes Zuhause mit Gartenambiente suchen.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters – im lebendigen Stadtteil Mitte-Süd, im beliebten Aaseeviertel. Die zentrale Lage vereint urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Münster mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl Berufspendler als auch Vielreisende von der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen profitieren. Familien mit Kindern schätzen die komfortable Lage besonders: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Nähe, ebenso sind Grundschule und Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt. Das Aaseeviertel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt mit seinen Grünflächen, dem nahegelegenen See und charmanten Cafés zum Entspannen und Verweilen ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen und zugleich die Nähe zur Natur und zur Innenstadt schätzen.

Portal Ausstattung

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.