Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Altbauhaus, aus dem Jahr 1908, in begehrter Lage vom Kreuzviertel. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, modernen Zustand, mit dem besonderen Charme eines historischen Denkmalgeschützten Altbaus.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Mansardgeschoss) und bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Hohe Decken, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialauswahl schaffen ein exklusives Wohnambiente.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse mit einer Fläche von rund 58 m². Sie bietet sie einen herrlichen Blick über die Dächer Münsters und lädt zum Entspannen, Sonnen und geselligen Abenden im Freien ein, ein seltener Luxus mitten in der Stadt.

Der Wohn- und Essbereich im Mansardgeschoss ist offen gestaltet und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die Verbindung von Altbaucharme und moderner Architektur. Die Bulthaup Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Weitere Vorteile wie ein Fahrstuhl im Haus, ein Kellerraum sowie ein kleiner Balkon runden das Angebot ab.
Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 befinden sich alle technischen Anlagen, Leitungen und Oberflächen auf dem neuesten Stand.

Lage

Das Kreuzviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Münster. Geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, prachtvollen Jugendstilfassaden und einer charmanten Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, verbindet dieser Stadtteil auf einzigartige Weise Tradition und Moderne.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Feinkostläden schaffen ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Viertelsgefühl. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt, zur Promenade sowie zur Universität und zum Aasee macht das Kreuzviertel besonders attraktiv für Stadtliebhaber, Berufstätige und Familien gleichermaßen. Auch kulturell hat das Viertel einiges zu bieten – von kleinen Galerien bis hin zu etablierten Veranstaltungsorten.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität – ein perfekter Rückzugsort mit urbanem Flair. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof runden das Gesamtbild ab.