Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Südviertel
ImmoNr
2025-250
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
48153
Ort
Münster
Wohnfläche
ca. 92 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
449.000,00 €
Baujahr
1953
Endenergiebedarf
197,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.09.2034
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
2,98 %
veröffentlichen
Nein
Beschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 92 m² und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen. Mit insgesamt vier Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet diese Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer kann sowohl als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden als auch das gemütliche Esszimmer, während ein zusätzliches Zimmer sich hervorragend als Büro eignet, um Homeoffice-Anforderungen gerecht zu werden.Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung und verfügt über einen praktischen Ankleideraum nebenan, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus vermittelt. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet, eines als Duschbad und eines als Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Eigentum des Mieters ist und nicht im Kaufpreis enthalten ist. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden und der Raum bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich.
Ein Balkon ermöglicht es, die frische Luft und den Ausblick zu genießen, während die hellen Zimmer durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Garten, der aktuell allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung steht und somit ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem angenehmen Wohngefühl und ist ein attraktives Angebot für all jene, die ein neues Zuhause suchen.
Lage
Münster ist eine Stadt, die einfach begeistert. Die schöne Etagenwohnung, die hier zur Verfügung steht, liegt im Südviertel, einem der angesagtesten Stadtteile und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nachbarschaft ist lebendig und einladend, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Wenn du gerne draußen bist, wirst du die charmanten Cafés lieben, in denen man bei einer Tasse Kaffee entspannen oder ein Stück Kuchen genießen kann.Die Grünflächen und Parks in der Nähe sind perfekt für all die, die gerne in der Natur sind. Ob beim Joggen, Radfahren oder einfach beim Spazierengehen – hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen. Die Kombination aus Stadtleben und Erholung ist hier einfach ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mit Bus und Fahrrad erreichst du das Stadtzentrum in kürzester Zeit. So kannst du die kulturellen Angebote von Münster in vollen Zügen genießen, sei es ein Besuch im Museum, ein Konzert oder einfach ein Bummel durch die historische Altstadt.
Portal Sonstige Angaben
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
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