Beschreibung

Diese stilvolle, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines ausgesprochen gepflegten Dreiparteienhauses – und das in absolut zentraler Lage direkt an der Promenade.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und ermöglichen den direkten Zugang auf die große Terrasse sowie in den eigenen, wunderschön angelegten Garten. Dieser ist durch eine dichte Thuja-Hecke nahezu uneinsehbar und bietet über ein abschließbares Törchen einen privaten Zugang zur Promenade – ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Naturverbundenheit verbinden möchten.

Die halboffene Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein helles Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das elegante Badezimmer präsentiert sich als modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot perfekt.

In der gesamten Wohnung wurden edle Echtholzdielen verlegt, maßgefertigte Einbauten sorgen für viel Stauraum. Technische Details wie BRUMBERG-LED-Beleuchtung und die JUNG-Schalterserie unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Ein Aufzug führt bequem ins Kellergeschoss, wo sich ein eigener Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (100 €/mtl.) befinden.

Dank der direkten Lage an der Promenade genießen Sie hier die seltene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Bequemlichkeit einer zentralen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt – und dennoch finden Sie in Ihrem Garten einen privaten Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters – direkt an der Promenade und nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt entfernt. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Ruhe zu hoher Lebensqualität.
Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten, gewachsenen Nachbarschaften und entspannter Atmosphäre. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße – ideal für alle, die Münster aktiv und umweltbewusst erleben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Die Nähe zur Promenade – Münsters grünem Rundweg – sowie zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare und Familien.