Beschreibung

Diese ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Achtparteienhauses in Münster-Coerde. Sie überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur mit praktischem Einbauschrank gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum größeren Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia, die zusätzlichen Platz an der frischen Luft bietet und ins Grüne blicken lässt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst. Eine kleine Abstellkammer sowie weitere Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum für Haushalts- und Vorratsgegenstände. Das Tageslichtbad wurde 2019 vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche. Im Rahmen der Renovierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert, sodass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkettboden versehen, während in den übrigen Bereichen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dass Mietverhältnis gekündigt wurde oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage an der Königsberger Straße 144 im Stadtteil Münster-Coerde in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie der Coerdemarkt, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linien 6 und 8 sorgt dafür, dass die Münsteraner Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig in die Innenstadt oder ins Grüne. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht den Standort attraktiv für junge Menschen und Berufspendler gleichermaßen.

Portal Ausstattung

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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