Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2011 im beliebten Stadtteil Münster-Gievenbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 101 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Auf rund 28 m² Wohnfläche bietet die angebotene Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die idealen Wohnkomfort auf kleinem Raum ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem das moderne Duschbad sowie ein praktischer, großzügiger Abstellraum abgehen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche sowie Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Fahrradraum steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung und bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Die Wohnung ist aktuell für 410 € kalt vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 127 €.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Studierende, die in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters wohnen möchten.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gievenbeck im Westen von Münster. Gievenbeck zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie die Universität Münster liegen in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien und Studierende attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mit dem Fahrrad erreicht man die City in wenigen Minuten, was typisch ist für die fahrradfreundliche Stadt Münster. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung über die B54 und die A1 ebenfalls günstig. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zum Aasee und zu den weitläufigen Münsteraner Promenaden bietet zudem hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für alle, die das Leben in Münster genießen möchten.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

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