Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Münster überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², die sich auf zwei stilvoll gestaltete Ebenen verteilt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich, bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Foyer mit praktischer Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende Küche mit moderner Kochinsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Duschbad.

Eine elegant integrierte Treppe führt in das Gartengeschoss, das durch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem großes Badezimmer mit Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro und einem weiteren Ankleidezimmer ergänzt wird. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer separater Kellerraum zur Verfügung, der für viel Stauraum sorgt.

Die Wohnung liegt in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und attraktive Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der sonnige Balkon, helle Räume und die ruhige Wohnlage in Münster machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum.

Ergänzend dazu gibt es noch einen Stellplatz in der Tiefgarage und Fahrradstellplätze vor dem Haus.
Aktuell ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von 19.680€ vermietet.

Ob zum Entspannen, Arbeiten oder als Rückzugsort mit Stil – diese Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit komfortabler Großzügigkeit und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Lage

Das Südviertel in Münster zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen und liegt südlich der historischen Altstadt. Es erstreckt sich zwischen dem Hauptbahnhof im Norden, dem Aasee im Westen und dem Geistviertel im Süden. Durch seine zentrale Lage bietet das Südviertel eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Charakteristisch für das Viertel sind die gründerzeitlich geprägten Altbauten, charmanten Wohnstraßen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die Promenade – Münsters beliebter Fahrrad- und Fußweg rund um die Altstadt – verläuft direkt nördlich des Viertels und ermöglicht eine schnelle, autofreie Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Universitätsstandorten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Aasee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit großzügigen Grünflächen, Bootsverleih, Museen und Spazierwegen. Diese Kombination aus Urbanität, Natur und Infrastruktur macht das Südviertel besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Portal Sonstige Angaben

Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.