Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort. Dank des vorhandenen Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne Raumaufteilung und Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch eine stilvolle Einbauküche mit Kochinsel ergänzt. Für die Einbauküche wird eine mtl. Summe von 140€ erhoben.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung bietet ein modernes Vollbad mit hochwertigen Armaturen und Materialien. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und sich zu entspannen.
Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz für 110€ mtl. zur Verfügung. Fahrräder finden in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller ihren Platz.

Lage

Diese Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Freiflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der zentralen, aber dennoch entspannten Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Raum für Erholung. Parks, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Diese Immobilie ist somit die perfekte Adresse für alle, die eine hohe Wohnqualität in einer gefragten Lage mit bester Infrastruktur suchen.