Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnluxus. Auf großzügigen 160 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, beeindruckend hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen. Hochwertiges Fischgrätenparkett unterstreicht den eleganten Altbaucharakter und verleiht der gesamten Wohnung eine warme, edle Note.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung sowie die markanten Erkerfenster schaffen ein besonders einladendes Ambiente und sorgen für reichlich Tageslicht. Der fließende Übergang zwischen Wohnen, Essen und Entspannen bietet ideale Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen und gesellige Abende.

Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer. Dank ihrer Größe und des durchdachten Zuschnitts lassen sie sich vielseitig einsetzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort.

Ein Highlight ist das besondere Badezimmer. Die elegante freistehende Badewanne, die offen gestaltete Regendusche und hochwertige Dornbracht-Armaturen schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und überzeugt durch ihre klare Linienführung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen der beiden Stellplätze im Innenhof, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mauritz, einer der exklusivsten Adressen Münsters. Dieser Stadtteil vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und ist geprägt von stilvollen Altbauten, grünen Alleen und einer gewachsenen Nachbarschaft, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und erweitern so das Freizeitangebot. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren, gewachsenen Nachbarschaft. Mehrere Buslinien sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof sorgen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Auch der Anschluss an die B51 sowie an die Autobahnen A1 und A43 ist schnell erreicht und eröffnet eine gute Verbindung in die Region und darüber hinaus.